Недвижимость: мысли вслух Голосов: 1 Адрес блога: http://noterealty.blogspot.com/ Добавлен: 2009-10-10 18:27:13

Можно будет прописаться в садовом или дачном доме

2013-06-26 09:41:00 (читать в оригинале)

Минрегион России внес в Правительство РФ законопроект, призванный создать условия для регистрации граждан по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках.

Напомним, что ранее постановлениями Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года №7-П и от 30 июня 2011 года №13-П ряд положений Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исключающих возможность регистрации граждан в таких домах, признан противоречащим Конституции РФ.

В связи с этим Минрегион России предлагает заменить понятие "жилое строение", которое применяется в указанном нормативном акте, понятием "индивидуальный жилой дом", уже используемым в законодательстве.

Кроме того, документом предлагается исключить из упомянутого закона положения, ограничивающие право граждан на регистрацию по месту жительства в индивидуальном жилом доме, расположенном на садовом или дачном земельном участке.

Согласно позиции Минрегиона России, вопросы регистрации граждан являются предметом регулирования Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Таким образом, принятие законопроекта позволит гражданам возводить на садовых и дачных земельных участках индивидуальные жилые дома и регистрироваться в них в порядке, установленном данным законом.

Помимо этого, планируется предоставить гражданам право переоформлять жилые строения на садовых и дачных участках в качестве индивидуальных жилых домов при условии, что они отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и признаны пригодными для постоянного проживания.

Документ одобрен Комиссией Правительства РФ по законопроектной деятельности.

Источник: ИА "ГАРАНТ"

---

Граждан могут обязать информировать налоговые органы об имеющейся у них собственности

2013-06-01 08:51:00 (читать в оригинале)

Минфин России предлагает решить вопрос о самоинформировании физическими лицами налоговых органов о находящихся у них на праве собственности объектах обложения имущественными налогами. Об этом сообщил сегодня на заседании Правительства РФ глава министерства Антон Силуанов, представляя проект основных направлений налоговой политики на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов.

В настоящее время налогоплательщики уплачивают имущественные налоги – транспортный, земельный, налог на имущество физических лиц – на основании налогового уведомления налогового органа. "Как показывает практика, в ряде случаев сведения об объектах налогообложения могут отсутствовать в базе данных налоговых органов либо содержать ошибки, что влечёт изменения и искажения исчисления налогов. Поэтому целесообразно рассмотреть вопрос о самоинформировании физическими лицами налоговых органов о находящихся у них на праве собственности объектах обложения имущественными налогами", – отметил Силуанов.

Кроме того, предлагается рассмотреть возможность применения так называемого принципа самоначисления, распространенного в международной практике. В соответствии с ним граждане смогут платить налоги, не дожидаясь налогового уведомления. Однако это не означает, что налоговые органы не должны направлять налоговое уведомление для того, чтобы налогоплательщик заплатил соответствующие налоги, подчеркнул министр.

Источник ИА "Гарант"

---

Граждан могут обязать информировать налоговые органы об имеющейся у них собственности

2013-06-01 08:51:00 (читать в оригинале)

Минфин России предлагает решить вопрос о самоинформировании физическими лицами налоговых органов о находящихся у них на праве собственности объектах обложения имущественными налогами. Об этом сообщил сегодня на заседании Правительства РФ глава министерства Антон Силуанов, представляя проект основных направлений налоговой политики на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов.

В настоящее время налогоплательщики уплачивают имущественные налоги – транспортный, земельный, налог на имущество физических лиц – на основании налогового уведомления налогового органа. "Как показывает практика, в ряде случаев сведения об объектах налогообложения могут отсутствовать в базе данных налоговых органов либо содержать ошибки, что влечёт изменения и искажения исчисления налогов. Поэтому целесообразно рассмотреть вопрос о самоинформировании физическими лицами налоговых органов о находящихся у них на праве собственности объектах обложения имущественными налогами", – отметил Силуанов.

Кроме того, предлагается рассмотреть возможность применения так называемого принципа самоначисления, распространенного в международной практике. В соответствии с ним граждане смогут платить налоги, не дожидаясь налогового уведомления. Однако это не означает, что налоговые органы не должны направлять налоговое уведомление для того, чтобы налогоплательщик заплатил соответствующие налоги, подчеркнул министр.

Источник ИА "Гарант"

---

Документы для получения налогового вычета

2013-04-17 09:56:00 (читать в оригинале)

Налоговый вычет при покупке недвижимости можно получить 1 раз в жизни. Но для многих это актуально. Особенно, если квартира приобреталась по ипотечной программе. Вычет представляет из себя возврат государством части денежных средств, потраченных на покупку жилья, и равен 13% от стоимости объекта недвижимости (ставка подоходного налога). Сумма, с которой начисляют вычет, ограничивается 2 миллионами рублей. Для ипотечников вычет увеличивается на часть внесенных денег оплате процентов банку.

Важно: вычет предоставляется в следующем году после покупки в течение декларационной компании, т. е до 30 апреля. Выплата налогового вычета производится либо перечислением на расчетный счет, либо отменой удержания подоходного налога на работе.

Чтобы избежать многочисленных походов в налоговую, привожу полный список документов для оформления налогового вычета.

• Заявление на предоставление вычета ( на сайте ФНС)
• Справка из бухгалтерии по месту работы (форма 2-НДФЛ)
• Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Акт приема-передачи
• Документы, подтверждающие оплату сделки (расписка продавца или выписка по банковскому счету)
• Копии паспорта и Свидетельства ИНН
• Декларация 3-НДФЛ в 2-х экземплярах

Для получения вычета по ипотеке к вышеуказанным документам добавить:

• Кредитный договор
• График погашения кредита и уплаты процентов
• Документы, подтверждающие оплату процентов (квитанции, выписки по счету)

---

Документы для получения налогового вычета

2013-04-17 09:56:00 (читать в оригинале)

Налоговый вычет при покупке недвижимости можно получить 1 раз в жизни. Но для многих это актуально. Особенно, если квартира приобреталась по ипотечной программе. Вычет представляет из себя возврат государством части денежных средств, потраченных на покупку жилья, и равен 13% от стоимости объекта недвижимости (ставка подоходного налога). Сумма, с которой начисляют вычет, ограничивается 2 миллионами рублей. Для ипотечников вычет увеличивается на часть внесенных денег оплате процентов банку.

Важно: вычет предоставляется в следующем году после покупки в течение декларационной компании, т. е до 30 апреля. Выплата налогового вычета производится либо перечислением на расчетный счет, либо отменой удержания подоходного налога на работе.

Чтобы избежать многочисленных походов в налоговую, привожу полный список документов для оформления налогового вычета.

• Заявление на предоставление вычета ( на сайте ФНС)
• Справка из бухгалтерии по месту работы (форма 2-НДФЛ)
• Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Акт приема-передачи
• Документы, подтверждающие оплату сделки (расписка продавца или выписка по банковскому счету)
• Копии паспорта и Свидетельства ИНН
• Декларация 3-НДФЛ в 2-х экземплярах

Для получения вычета по ипотеке к вышеуказанным документам добавить:

• Кредитный договор
• График погашения кредита и уплаты процентов
• Документы, подтверждающие оплату процентов (квитанции, выписки по счету)