| Сегодня 7 мая, вторник |
      |
  
|
  
Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Главная /
Каталог блоговCтраница блогера Недвижимость: мысли вслух/Записи в блоге |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
Недвижимость: мысли вслух
Голосов: 1 Адрес блога: http://noterealty.blogspot.com/ Добавлен: 2009-10-10 18:27:13 |
Аренда квартиры: заповеди арендатора
2010-10-28 10:54:00 (читать в оригинале)
Уж сколько раз твердили миру... А мошенничество на рынке аренды жилья цветет и процветает. Всем давно известны "правила съема". И все равно будущие арендаторы с какой-то безудержной манией отдают деньги и остаются на улице.
Очень хочется повторить несколько заповедей арендатора.
Очень хочется повторить несколько заповедей арендатора.
- Деньги только по факту. Посмотрели квартиру, подписали договор и передаточный акт, передали деньги в обмен на расписку в получении денег и ключи. Только в таком порядке, и никак по-другому.Проверить собственника квартиры.
- Обязательно посмотреть паспорт и документы на квартиру. В свидетельстве на право собственности должен быть указан тот человек, который стоит перед вами. И фотография в паспорте тоже должна быть его. В исключительных случаях, должна быть нотариальная доверенность на право распоряжения имуществом.
- Обязательно составляйте передаточный акт. Это довольно утомительная процедура, но она обезопасит вас от немотивированных требований возмещения убытков, когда будете съезжать. Опишите подробно состояние квартиры (протечки, грязные обои, текущие краны, если такое есть в жилище), составьте полный перечень предметов мебели, бытовой техники и интерьера, опишите их дефекты.
- Расписка должна быть! Иначе как вы докажете, что передали деньги? Если наймодатель аферист - он никогда не согласится писать расписку. В расписке обязательны паспортные данные того, кто получил деньги. Желательно, чтобы на расписке были подписи свидетелей - риэлтора, друзей, родственников, которые присутствовали во время передачи денег.
- Не экономьте на риэлторе - вспомните, где бесплатный сыр? Риэлтор отрабатывает комиссионные в полном объеме: ему надо прозвонить кучу вариантов, проехаться с вами по всем подобранным квартирам, оценить серьезность наймодателя, договориться об условиях найма, возможно, даже выторговать вам скидку. Оплата работы риэлтора тоже по факту.
Надеюсь, поговорка "Повторение - мать учения" в этой ситуации будет не лишней. Честных вам хозяев и беспроблемной аренды!
Аренда квартиры: заповеди арендатора
2010-10-28 10:54:00 (читать в оригинале)
Уж сколько раз твердили миру... А мошенничество на рынке аренды жилья цветет и процветает. Всем давно известны "правила съема". И все равно будущие арендаторы с какой-то безудержной манией отдают деньги и остаются на улице.
Очень хочется повторить несколько заповедей арендатора.
Очень хочется повторить несколько заповедей арендатора.
- Деньги только по факту. Посмотрели квартиру, подписали договор и передаточный акт, передали деньги в обмен на расписку в получении денег и ключи. Только в таком порядке, и никак по-другому.Проверить собственника квартиры.
- Обязательно посмотреть паспорт и документы на квартиру. В свидетельстве на право собственности должен быть указан тот человек, который стоит перед вами. И фотография в паспорте тоже должна быть его. В исключительных случаях, должна быть нотариальная доверенность на право распоряжения имуществом.
- Обязательно составляйте передаточный акт. Это довольно утомительная процедура, но она обезопасит вас от немотивированных требований возмещения убытков, когда будете съезжать. Опишите подробно состояние квартиры (протечки, грязные обои, текущие краны, если такое есть в жилище), составьте полный перечень предметов мебели, бытовой техники и интерьера, опишите их дефекты.
- Расписка должна быть! Иначе как вы докажете, что передали деньги? Если наймодатель аферист - он никогда не согласится писать расписку. В расписке обязательны паспортные данные того, кто получил деньги. Желательно, чтобы на расписке были подписи свидетелей - риэлтора, друзей, родственников, которые присутствовали во время передачи денег.
- Не экономьте на риэлторе - вспомните, где бесплатный сыр? Риэлтор отрабатывает комиссионные в полном объеме: ему надо прозвонить кучу вариантов, проехаться с вами по всем подобранным квартирам, оценить серьезность наймодателя, договориться об условиях найма, возможно, даже выторговать вам скидку. Оплата работы риэлтора тоже по факту.
Надеюсь, поговорка "Повторение - мать учения" в этой ситуации будет не лишней. Честных вам хозяев и беспроблемной аренды!
Полезные ссылки:
Регистрация прав и сделок по Москве и Московской области
Советики от Белки
На даче запретят строить дом
2010-09-07 08:46:00 (читать в оригинале)
Наше правительство опять готовит дачникам веселую жизнь. Минрегион подготовило проект закона, по которому запрещено строить жилые дома на землях сельхозназначения. Чем это грозит большинству дачников? А тем, что садовые товарищества и дачные поселки и расположены в основном на сельскохозяйственных землях. Полюбопытствуйте в своем свидетельстве на садовый участок - к какой категории земель он относится? Вопрос - а что дальше, как быть тем, кто уже построил домик и живет в нем круглогодично?
 На огороде не городить // Минрегион предлагает запретить дачное строительство вне населенных пунктов
открыть материал ...
| ||
На даче запретят строить дом
2010-09-07 08:46:00 (читать в оригинале)
Наше правительство опять готовит дачникам веселую жизнь. Минрегион подготовило проект закона, по которому запрещено строить жилые дома на землях сельхозназначения. Чем это грозит большинству дачников? А тем, что садовые товарищества и дачные поселки и расположены в основном на сельскохозяйственных землях. Полюбопытствуйте в своем свидетельстве на садовый участок - к какой категории земель он относится? Вопрос - а что дальше, как быть тем, кто уже построил домик и живет в нем круглогодично?
На огороде не городить // Минрегион предлагает запретить дачное строительство вне населенных пунктов
открыть материал ...
| ||
Полезные ссылки:
Регистрация прав и сделок по Москве и Московской области
Советики от Белки
Президент предложил дачникам защищаться от пожаров самостоятельно
2010-08-07 10:34:00 (читать в оригинале)
Читать полностью на GZT.ru
Я помню, в детстве, у родителей в садовом товариществе на каждом переулочке стояли лари с песком и красный щит - с конусным ведром, багром и топором. Никто их не трогал, все понимали - это важно. Сейчас такие противопожарные средства можно найти в лучшем случае около дома председателя или будки охраны. Еще помню, что каждой весной было общее собрание, где зачитывались правила противопожарной безопасности и садоводы расписывались в специальном журнале. Не расписался - не получишь воды для полива.
Категория «Авто/Мото»
Взлеты Топ 5
 | ||
|
+265 |
299 |
MicheL1102 |
|
+238 |
257 |
Темы_дня |
|
+230 |
258 |
Bisdiv.com |
|
+220 |
259 |
Дневник |
|
+177 |
284 |
Пофигист |
Падения Топ 5
 | ||
|
-2 |
149 |
Журнал пользователя alexfox2011@mail.ru |
|
-4 |
147 |
Auto Motive Group Ltd. |
|
-6 |
240 |
Kia K3 | Cerato - Forte |
|
-8 |
119 |
News Formula 1 |
|
-10 |
135 |
BMW-guide |
Популярные за сутки
Загрузка...
BlogRider.ru не имеет отношения к публикуемым в записях блогов материалам. Все записи
взяты из открытых общедоступных источников и являются собственностью их авторов.
взяты из открытых общедоступных источников и являются собственностью их авторов.