| Сегодня 7 мая, вторник |
      |
  
|
  
Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Главная /
Каталог блоговCтраница блогера Недвижимость: мысли вслух/Записи в блоге |
 |
Недвижимость: мысли вслух
Голосов: 1 Адрес блога: http://noterealty.blogspot.com/ Добавлен: 2009-10-10 18:27:13 |
Теракт в московском метро. Интервью очевидца
2010-03-29 11:01:00 (читать в оригинале)Полезные ссылки:
Регистрация прав и сделок по Москве и Московской области
Советики от Белки
Ипотека. Бывают и плюсы
2010-03-19 07:51:00 (читать в оригинале)
В первый раз столкнулась с ситуацией, когда ипотечный кредит стал спасением для семьи. Ипотека не в том прямом смысле, который наиболее распространен, - покупка жилья в кредит. Изначально это был кредит на потребительские нужды под залог квартиры на сумму $70 000 на срок 5 лет. Тем не менее право собственности было обременено ипотекой, т.е. залогом у банка. И вот какая интересная схема нарисовалась у моих клиентов. На заемные деньги они вложились в строительство двух однокомнатных квартир в Павшинской пойме (город Красногорск, 2км от МКАД). В этом году прошла госкомиссия, получены ключи и ордера, одну квартиру уже отремонтировали. Семья состоит из 4 человек: мама, папа и 2 дочки. Сейчас мы продали их 2-хкомнатную заложенную квартиру с альтернативой на 1-комнатную с хорошим ремонтом в той же Павшинской пойме. Обременение с квартиры было снято в процессе сделки, так как часть вырученных от продажи деньги забрал банк в погашение кредита, и покупатель получил "чистую" собственность. Результат: 3 однокомнатных квартиры в соседних домах, в перспективном районе. Бюджет сделки тоже интересный - 2 100 000 (банк) + 500 000 рублей (наличные деньги)+ 4 000 000 рублей (альтернатива) = 6 600 000 рублей и БОНУС 2 ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ ! Одним словом, каждая однокомнатная квартира им обошлась чуть больше 2 000 000 рублей. Я очень рада за своих клиентов, у них все получилось. У девчонок есть отдельное жилье, мама с папой тоже не обижены. Делаю вывод: ипотека - не всегда минус, бывают и плюсы.
Полезные ссылки:
Регистрация прав и сделок по Москве и Московской области
Советики от Белки
Мой новый блог
2010-03-09 22:39:00 (читать в оригинале)Я давно и безнадежно замужем (говорят, мужа надо менять каждые 7 лет, поэтому и безнадёга, уже просроченный). Мне было семнадцать. Сегодня 44. И столько накопилось опыта, нужного и ненужного. А вдруг мой ненужный опыт окажется очень нужным кому-то?! Презентую мой новый блог "Советики от Белки". Забирайте, мне не жалко. Главное, чтобы было кому-нибудь полезно.
Полезные ссылки:
Регистрация прав и сделок по Москве и Московской области
Советики от Белки
Капитализм по-русски
2010-03-05 10:51:00 (читать в оригинале)
Сегодня прочитала статью Задорнова. На 100% согласна с каждой его строчкой. Задело и появились аналогии. Вчера вносила аванс по сделке. Малюсенькое агентство, с неисправным ксероксом, с арендованным офисом в каком-то НИИ, коридоры которого пропитаны жутким сероводородным запахом. Генеральный директор стал навязывать совершенно абсурдные условия сделки. Ситуацию подробно описывать не буду, но смысл в том, что оформление сделки моим клиентам обойдется на 5 тыс. руб дороже. Больше всего поразило, что аргумент был "весьма" весомым (я своими словами передаю): "Мы с вами капиталисты и собрались здесь, чтобы зарабатывать деньги. Давайте не будем экономить чужие деньги.". Как бы и не поспоришь, мы все работаем не за "спасибо". Но я уважаю своих клиентов, знаю их ситуацию, их финансовые возможности. И мне просто по-человечески неприемлемо "развести" их на лишние 5 тысяч. Если капитализм выглядит так, то я против такого капитализма. А именно так он и выглядит у нас в России.
Полезные ссылки:
Регистрация прав и сделок по Москве и Московской области
Советики от Белки
Кредит доверия. И что с ним делать?
2010-02-27 19:19:00 (читать в оригинале)
Даю рецепт моментального развала сделки. Приходим в банк. Закладываем в ячейки деньги. Подписываем договора в простой письменной форме. Пишем расписки и гарантийные обязательства. И тут один из участников цепочки в 5!!!!!! квартир заявляет: "А ничего, что у меня квартира в банке заложена? Я получу деньги и рассчитаюсь!" Как его риэлтор ушел на своих ногах, я не знаю, видимо, просто везунчик. ЕПРСТ, вы квартиры проверять будете или зарабатываете только на лекарства?
Полезные ссылки:
Регистрация прав и сделок по Москве и Московской области
Советики от Белки
Категория «Авто/Мото»
Взлеты Топ 5
 | ||
|
+265 |
299 |
MicheL1102 |
|
+238 |
257 |
Темы_дня |
|
+230 |
258 |
Bisdiv.com |
|
+220 |
259 |
Дневник |
|
+177 |
284 |
Пофигист |
Падения Топ 5
 | ||
|
-2 |
149 |
Журнал пользователя alexfox2011@mail.ru |
|
-4 |
147 |
Auto Motive Group Ltd. |
|
-6 |
240 |
Kia K3 | Cerato - Forte |
|
-8 |
119 |
News Formula 1 |
|
-10 |
135 |
BMW-guide |
Популярные за сутки
Загрузка...
BlogRider.ru не имеет отношения к публикуемым в записях блогов материалам. Все записи
взяты из открытых общедоступных источников и являются собственностью их авторов.
взяты из открытых общедоступных источников и являются собственностью их авторов.