Фантазия не имеет границ в особенности фантазия архитекторов. Классические функциональные небоскребы все больше выходят за обычные пределы видения и превращаются в необыкновенные произведения. Современные технологии и материалы высочайшего качества позволяют реализовать конструкции, выходящие за пределы обыденного, соответствуя при этом стандартам безопасности. Это случай небоскреба в форме дерева, который будет реализован в Монпелье. Небоскреб будет носить имя  Arbre Blanc, и его внешний вид будет сильно напоминать дерево с густой листвой, абсолютно белой и богатой на висячие сады. Футуристический жилой комплекс вознесется на юге Франции по проекту японского архитектора Су Фудзимото, который выиграл конкурс «La Folie architecturale de Richter” с этим однозначно инновационным проектом. Arbre Blanc  возвысится в Монпелье на площади в 2 525 кв.м. земли рядом с рекой Лез, между кварталами Порт Марианна и Одиссея,  недалеко от центра города.  Су Фудзимото, победитель многих премий, среди которых Architectural International Review Award  в 2005 и Leone D’Oro на Венецианской биеннале в 2012, знаменит своими проектами, которые стараются взаимодействовать в некотором роде с природой и ее выражением. Целью архитектора стало поспособствовать стилю жизни, находящемуся в гармонии с природой, почти в слиянии с ней. Это огромное белое дерево высотой в 56 метров разделено на 17 этажей и будет насчитывать 120 элитных апартаментов в Монпелье , различные офисы, панорамный бар и галерею современного искусства.   Каждое жилое помещение будет располагать балконом и висячими садами площадью равной почти половине всей площади квартиры, чтобы подарить своим жильцам хотя бы отчасти ощущение жить на дереве. Небоскреб был создан и разработан таким образом, что расположение всего комплекса и каждой отдельной жилой единицы насчитывает нужную дозу тени и света для благополучия жильцов, а также, чтобы способствовать росту растений, размещенных на висячих террасах, оборудованных в сады. Этот грандиозный визуальный проект будет реализован французскими компаниями общей стоимостью в 5 миллионов евро. Открытие Arbre Blanc, которое может произвести революцию на рынке престижной недвижимости Франции, предусмотрено на декабрь 2017.

The post В Монпелье небоскребы становятся деревьями appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

Переехать в Бразилию или обзавестись недвижимостью, где  можно провести отпуск в райском месте, вот она тайная мечта каждого из нас. Восхитительные панорамы, климат и социальное положение, политика и экономика  в стадии бурного развития делают Бразилию одним из самых интересных направлений для инвестиций. Но, прежде, чем предпринять такой шаг, было бы верно проинформироваться о состоянии рынка недвижимости в данной стране, чтобы не рисковать при   покупке престижного дома в Бразилии, и произвести по-настоящему выгодную сделку. Последний отчет Fitch Ratings, крупного международного агентства по оценки кредитоспособности, показывает, что цены на недвижимость в Бразилии достаточно высокие, особенно в крупных городах. Анализ рынка недвижимости объясняет, как с 2008 по конец 2011 года цена на недвижимость удвоилась в экономико-социальном контексте, который в свою очередь предвидит увеличение доходов лишь на 15%. Всплеск цен является следствием огромного расширения кредита, который произвел в свою очередь головокружительное уменьшение процентных ставок. Было выявлено также повышение доступности сберегательных  депозитов, с которыми можно финансировать ипотеку и процесс взыскания, уже упрощенный, благодаря некоторым законодательным реформам. К такому финансовому контексту добавляется факт, что Бразилия в общем страдает от нехватки элитных домов. Предложение не следует за растущим спросом, что провоцирует сильный, трудно разрешимый дисбаланс. Fitch подчеркивает вопрос ипотечных ставок, на данный момент находящихся на историческом минимуме (ниже 9%). Ипотека в большей мере финансируется с помощью сберегательных депозитов и фондов средств работников, так называемых  (FGTS). В области Brazilian Housing Finance System (SFH) банки обязаны управлять частью сберегательных депозитов, направленных на ипотеки и другую деятельность с жилой недвижимостью. Темпы роста ипотечных кредитов кажутся неустойчивыми, и, несмотря на возможное замедление роста, останутся, тем не менее, двузначными. Вполне вероятно, как утверждает  Fitch, рост зарплат и кредитов наряду с тенденцией подъема процентных ставок сократит уровни оплаты в 2014 году.

The post Цены на недвижимость в Бразилии остаются высокими appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

Компания Tactical Distributors начала продажи новых элитных тактических очков Lockwood Kryptek Highlander («Горец»), которые вошли в линейку Kryptek Smiths Elite. Защитные очки полностью соответствуют американскому военному стандарту MIL-PRF-31013 (оправа) и стандарту оптики ANSI Z87,1 (линзы) в отношении ударопрочности.

После продажи своей роскошной виллы в Малибу, Леонардо Ди Каприо приобрел великолепный дом в Палм-Спрингс с мыслью провести там творческий отпуск. Новая калифорнийская вилла незабываемого Джека из фильма «Титаник» стоит 5,2 млн. долларов и принадлежала ранее  знаменитой Дине Шор, актрисе и певице, популярной в 40-50 годах. Вилла простирается на площади более 652 кв.м. и располагает 6 спальнями, бассейном, теннисным кортом и спортивным залом. Вся структура разработана таким образом, что собирает весь внешний свет через большие окна, которые создают непрерывный симбиоз между внутренним и внешним пространством: таким образом, из любой комнаты в этом доме можно наслаждаться потрясающим видом. Роскошный дом в Палм-Спрингс восходит к 1964 году и передает очарование стиля, неподвластное времени. Спроектированный знаменитым архитектором Дональдом Векслером специально для Дианы Шор, дом был реставрирован с учетом первоначального проекта, стремясь лишь скорректировать некоторые технические аспекты, среди которых система электроснабжения, в соответствии с существующими требованиями. Многие комнаты, как например гостиная, располагают стеклянными стенами от пола до потолка и деревянным потолком со встроенным светом; мраморные полы покрыты мягкими коврами,  на которых разместилась дизайнерская мебель  нейтральных оттенков.  Спальни, обставленные в том же стиле minimal-chic, выходят на очаровательный сад; эффектный камин кирпичной кладки дарит пространству уникальную теплую обстановку. Просторная кухня имеет дизайнерскую обстановку, компактную и ультра современную, которая выражается  главным образом через элегантное сочетание белого и стали. Восхитительны ванные комнаты с майоликой  с эффектом мозаики в различных цветовых оттенках и необычной раковиной из стали. Снаружи огромный бассейн прямоугольной формы окружен зеленью английского газона и пальмами, качающимися на ветру; картина, располагающая к отдыху, доступ к которой возможен из любой точки этой собственности. Вот она идеальная панорама для долгого отпуска вдали от софитов.

The post Новая элитная вилла в Палм-Спрингс для Леонардо Ди Каприо appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

Сейчас мы расскажем Вам о самых обычных правилах как ухаживать за искусственными водоемами на дачных участках. Также Вы узнаете, как подготавливать пруд к холодам, советы знатоков как ухаживать за водяной флорой и фауной водоема. Все советы разделяются на времена года – весна, лето, осень, зима.

читать далее