Купить дом во время кризиса по-настоящему непросто. Среднестатистический гражданин, который не может позволить себе недвижимость, отвечающую всем его потребностям, неизбежно вынужден довольствоваться меньшим и отказаться от части своих желаний. В большинстве случаев многие предпочитают небольшие апартаменты, что намного экономнее, чем вилла или дом с несколькими спальнями. Тем не менее, не для всех это так.  Многие состоятельные семьи не имеют такой проблемы. Данный факт демонстрирует исследование, проведенное  LuxuryEstate.com, в котором мы постарались понять каковы самые частые запросы в момент, когда потенциальный покупатель интересуется рынком элитной недвижимости. Достаточно проанализировать поиск недвижимости, проведенный в течение последних четырех месяцев, чтобы узнать, какими характеристиками должна обладать первоклассная резиденция мечты. Согласно полученным результатам, элитные дома должны обладать четкими характеристиками. Что касается размеров, например, необходимо, чтобы внутренняя площадь не была меньше, чем 1000 кв.м. не менее важно количество спален: обычно пользователи интернета в поисках престижного дома запрашивают, как правило, 4 спальни, но есть и те, кто надеется найти недвижимость с 6 спальнями. Остается уточнить в этом случае, какова типология, предпочитаемая состоятельными людьми. В этом случае наше исследование позволило выяснить, что виллы и поместья, как старинные, так и современные, самые «кликабельные». Предпочтительно должны быть изолированы и находится недалеко от города, таким образом, владельцы смогут отдохнуть в полной безмятежности и насладиться абсолютной конфиденциальностью. Кто ищет престижную недвижимость в большом городе, наоборот, предпочитает концентрироваться на лофтах или апартаментах определенного метража. Каждый четвертый пользователь точно знает, чего хочет, некоторые из интернет пользователей, пользующихся   LuxuryEstate.com и e Immobiliare.it в обычном порядке просматривают дома по всему миру в поисках исторической структуры для её переделки в восхитительный частный дом. Последняя часть исследования позволила понять в каких городах состоятельные люди ищут элитную недвижимость: на первых позициях находятся Лондон, Нью-Йорк, Рим, Лос-Анджелес и Париж.

The post Недвижимость – дом мечты должен быть большим и изолированным appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

Кажется, что Франция начала капитализировать самые важные объекты недвижимости, выставив на продажу великолепные элитные апартаменты в Нью-Йорке с видом на Парк Авеню за 48 млн. долларов, около 35 млн. евро. До недавнего времени дом использовался постоянным представителем ООН трансальпийской нации в Нью-Йорке. Апартаменты по-настоящему роскошные: 6 спален и 5 ванных комнат, в общей сложности дом насчитывает 18 помещений с 38 окнами, выходящими на одну из самых шикарных зон Большого Яблока. Среди особенностей апартаментов стоит отметить престижный частный лифт, который ведет прямо внутрь главного зала апартаментов и обеспечивает абсолютную конфиденциальность своим жильцам и гостям. Эти апартаменты в Нью-Йорке насчитывают за своими плечами не безучастную историю. Они были построены отцом Жаклин Кеннеди-Онассис в 1929 году, и в течение многих лет апартаменты послужили домом многим знаменитым личностям международной элиты. Кроме того само здание, где располагается квартира французского государства, очень знаменито в Нью-Йорке и стало предметом книги под  названием «740 Park: the story of the world’s richest apartment building». Жильцами этого дома из 19 этажей, насчитывающего 31 апартаменты, всегда были состоятельные личности из мира финансов и предпринимательства, моды и театра. Министерство иностранных дел начало продажу лишних объектов недвижимости  несколько лет назад, но этот объект в Нью-Йорке является наиболее престижным, который когда-либо был выставлен на продажу до сегодняшнего дня. Правительство Парижа считает, что эти апартаменты слишком большие и роскошные для тех целей, для которых они предназначаются. В течение 6 лет Франция заработала более 300 млн. евро от продажи своих объектов недвижимости. Найти покупателя для апартаментов в Нью-Йорке не так уж и легко: это здание находится в управлении своего  рода кооператива, и чтобы быть допущенным к торгам, необходимо получить одобрение Совета, продемонстрировав объем собственности в 4 раза превышающий цену продажи, т.е. в этом случае около 200 млн. долларов.

The post Нью-Йорк: Франция продаёт элитные апартаменты за $48 миллионов appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

Все мы знаем, что жить в пустыне достаточно тяжело в связи с особенно жарким и сухим климатом и негостеприимной средой. Несмотря на это, нашлись те, кто решил построить роскошный дом именно посреди одной из самых больших американских пустынь, в ста милях от Лос-Анджелеса в пустыне Мохаве.  Столь смелая идея, которая, тем не менее, нашла достойных ценителей в мире, благодаря своей чрезвычайной красоте и отличной живописной работе контрастов между структурой объекта и  окружающей безлесной местностью. Вилла является произведением работы студии Oller & Pejic Architecture при сотрудничестве  с интерьер дизайнерами Марком и Мишель Атлан. Структура была реализована из камня черного кварца, цветовой выбор не случаен по многим причинам. Разработчики хотели создать дом, способный  отражать ослепляющие лучи солнца, которые в этой зоне очень сильные на протяжении многих дневных часов. Несмотря на это, дом квадратной и геометрической формы прекрасно интегрируется с внешней обстановкой, создавая неожиданный и невероятный сценографический эффект. Внутри дома были реализованы 3 спальни, просторная зона гостиной, состоящая из самой гостиной и обеденного зала, 2 ванные комнаты и большой внутренний гараж. В общей сложности элитная недвижимость в Калифорнии насчитывает около 145 кв.м. и расположена на земельном участке общей площадью в 2,5  акра. Дизайн дома крайне минималистский,  архитекторы решили внести лишь необходимое, чтобы не утяжелять сознательно сдержанное пространство. Доминирующими цветами являются черный, серый и белый с некоторыми деталями в красном цвете, создающими контраст. Некоторые из комнат расположились на разных уровнях  с целью  разрядить внешний архитектурный рационализм, сформированный идеальной геометрией структуры. Один из элементов, который без сомнения, в наибольшей мере характеризует эту престижную американскую виллу, являются широкие окна во всю высоту стен, выходящие на лунный пейзаж: внутри дома вы не найдете картины на стенах, т.к. вид, которым можно насладиться из окон, безусловно, выделяет эту виллу и является также декоративным. Снаружи виллы, конечно же, пустыня, но среди  валунов зародился футуристический бассейн больших размеров и строгой квадратной формы. Отсюда открывается вид, захватывающий дух.

The post Дизайн и роскошь виллы в пустыне в Калифорнии appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

После проведенной в этом доме большей части своей семейной жизни с Фредди Принцем-младшим и рождения их двух детей, Сара Мишель Геллар и ее супруг решили продать их великолепную виллу в Лос-Анджелесе. Пара приобрела эту роскошную резиденцию в 2001 году, когда еще влюбленные не были женаты, расположенную в одном из самых эксклюзивных кварталов, Бел-Эйр, в жилом секторе, охраняемом 24 часа в сутки смотрителем и службой безопасности. Пара провела здесь более 10 лет их совместной жизни вдали от вспышек папарацци, благодаря системе защиты и гарантии конфиденциальности, а теперь семья решила продать дом и переехать. Огромная вилла площадью более 700 кв.м. отделана исключительно самыми лучшими материалами. Роскошная вилла наполнена светом, благодаря большим окнам и стенам, выполненным из стекла, выходящим на пышный сад с английским газоном, который окружает весь дом. Многочисленные комнаты обставлены со вкусом в классическом стиле: основным господствующим здесь стилем является стиль кантри с добавлением современных элементов в большом количестве. Кухня, будучи представлена в классическом стиле, является также и очень современной, благодаря бытовой технике из нержавеющей стали и центральному острову с рабочей поверхностью, занимающему большую часть свободного пространства, оставляя, тем не менее, место для огромного обеденного стола. Зона отдыха оснащена проектором и большим экраном и граничит с  гостиной, где мягкие и уютные диваны окружают камин, наполняющий все пространство теплом. Необходимо подчеркнуть наличие в доме спортивного зала, библиотеки, бильярдного зала и помещения для гостей. Многочисленные спальни, среди которых две детские (у пары двое детей), выполнены в том же стиле кантри в  мягких нейтральных тонах. Среди остальных семейных спален, выделяется королевский сюит с камином, террасой, двумя ванными комнатами и двойной гардеробной комнатой. Снаружи расположился бассейн, зона СПА, большое патио и зона барбекю. Цена продажи этого элитного дома в Калифорнии составляет 5,5 млн. Долларов.

The post В продаже элитная виллы Сары Мишель Геллар в Лос-Анджелесе appeared first on LuxuryEstate.com Blog.