Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Главная / Главные темы / Тэг «сыру»
Ипотека на квартиру - Дмитрий Леус Часть 3 2015-10-13 08:45:50
Часть2  + развернуть текст сохранённая копия
Часть2  Нюансы погашенияСуществуют два способа погашения ипотечного кредита – дифференцированными платежами и аннуитетными.При аннуитетном платеже вы каждый месяц отдаете банку одинаковую сумму денег (при этом сначала погашаются преимущественно проценты). При дифференцированной схеме размер платежей каждый месяц – разный. Максимальным он будет в самом начале, а затем станет уменьшаться (за счет того, что проценты начисляются на все меньшую и меньшую сумму долга).Сергей Арзянцев (Номос-банк) считает, что дифференцированный платеж – это маркетинговый ход, применяемый некоторыми игроками, чтобы показать меньший объем переплаты по кредиту и якобы большую выгодность такого предложения. На самом же деле такой график платежей ничем не лучше, и даже менее выгоден для заемщика. По словам эксперта, реальная стоимость денег и при аннуитете, и при дифференцированном платеже в случае одинаковой процентной ставки не будет различаться.Дмитрий Леус придерживается иной точки зрения и приводит такой пример. Предположим, вы взяли 1 млн. рублей сроком на 10 лет под 11,25% годовых. В случае аннуитетных платежей на протяжении всего срока обслуживания долга вы будете выплачивать одну и ту же сумму – 13 854 рубля. При этом состав платежей будет изменяться следующим образом: в первый месяц погашение основного долга составит 4607 рублей, проценты – 9246 рублей, в последний месяц 27 486 рублей и 271 рубль, соответственно. За весь срок действия кредита переплата по процентам составит 676 412 рублей (без учета единовременных и ежемесячных комиссий и страховки).При дифференцированных платежах первый платеж будет включать сумму основного долга – 8333 рубля, и проценты – 9246 рублей, то есть общая сумма платежа будет больше, чем в первом примере – 17 579 рублей. Затем размер задолженности по основному долгу будет уменьшаться на 8333 рубля, и процентные платежи – тоже: второй месяц – 17 805 рублей, третий месяц – 17 703 рубля и т.д. В последний месяц общая сумма платежа составит 8408 рублей, из которых 8333 рубля – основной долг, и 74 рубля – проценты. За весь срок действия кредита переплата по процентам составит 566 893 рубля (также без учета единовременных и ежемесячных комиссий и страховки).Леус Дмитрий Исаакович :Таким образом, при равной процентной ставке общая сумма задолженности при дифференцированных платежах будет меньше на 109 519 рублей, чем при аннуитетных. Получается, что дифференцированный платеж для заемщика выгоднее.И все же, по мнению Сергея Арзянцева, в дифференцированной схеме есть один нюанс. «Когда вам «продают» дифференцированную схему, вам сравнивают переплату со схемой аннуитета при условии, что вы не будете осуществлять досрочное погашение кредита, но забывают о том, что никто не мешает вам платить столько же, сколько и при дифференцированной схеме, погашая часть кредита досрочно, – говорит он. – Если делать так, то ваша структура платежей будет абсолютно идентичной дифференцированной схеме, а итоговая переплата окажется точно такой же».* Цифры действительны на момент написания статьи
Тэги: бодрость, дмитрий, документы, завтрак, леус, рубль, санкции, сыр
Изготовление домашнего сыра 2015-10-12 17:59:59
О пользе приема натуральных продуктов много говорить не нужно. Они не нуждаются в дополнительной ...
+ развернуть текст сохранённая копия
О пользе приема натуральных продуктов много говорить не нужно. Они не нуждаются в дополнительной рекламе. Единственный нюанс — прилавки в наших торговых сетях переполнены искусственными заменителями, которые негативно влияют... Читать дальше »
Тэги: домашний, молоко, сметана, советы, сыр
Непереносимость лактозы 2015-10-11 17:04:36
ЛактАза и лактОза – два почти одинаковых слова разнятся всего лишь на одну букву, но имеют разное ...
+ развернуть текст сохранённая копия
ЛактАза и лактОза – два почти одинаковых слова разнятся всего лишь на одну букву, но имеют разное значение. Лактаза – это фермент (или как его еще называют энзим), который помогает переваривать лактозу. Лактоза – это углевод, содержащийся в молоке и молочных продуктах. Если лактазы в организме мало, то лактоза проходит через тонкий кишечник целой, и […] Непереносимость лактозы is a post from: Wordpress site 
Тэги: безлактозный, лактозы, непереносимости, непереносимость, новости, симптомы, сыр
Грибная запеканка с макаронами и сыром 2015-10-03 01:13:26
... мамам.
Ингредиенты:
Тертый сыр Чеддер Далее...
+ развернуть текст сохранённая копия
Эту вкусную и питательную запеканку из грибов с макаронами можно кушать даже беременным и кормящим мамам.
Ингредиенты:
Тертый сыр Чеддер Далее...
Тэги: блюда, грибы, запеканки, макароны, основные, сыр, шампиньоны
Соус из брусники с плавленным сыром 2015-10-03 00:58:10
... , сметаны и плавленного сыра. Он имеет приятный ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Этот брусничный соус готовится из свежих или замороженных ягод брусники, сметаны и плавленного сыра. Он имеет приятный чуть кисленький привкус Далее...
Тэги: брусника, сметана, соусы, сыр
Главная / Главные темы / Тэг «сыру»
|
Взлеты Топ 5
Падения Топ 5
|
