Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Главная / Главные темы / Тэг «аренды»
Кому необходима аренда автомобилей? 2015-05-11 19:32:50
... прокат. авто в аренду минск это идеальный ... а заказывают в аренду авто как правило ...
+ развернуть текст сохранённая копия
 Все мы любим скорость и мобильность. Мы не хотим ждать в очереди в магазине, не хотим ждать заказанный товар, не хотим ждать автобуса на остановке и многое другое. Но как и многое в мире людей сделано от лени, так и автомобиль стал верным помощником человеку. Без него жить в городе, а особенно в мегаполисе не так комфортно, и никакого удобства передвижения. Да и даже в командировке, когда нету личного транспорта нужно быстро передвигаться. В таких случая вам поможет автомобиль на прокат. авто в аренду минск это идеальный выход. И тогда вы сможете всегда оказаться в нужном месте в нужное время! Ну а заказывают в аренду авто как правило олитики, руководители крупных фирм и предприятий, звезды эстрады и кино и прочие.
Тэги: автомобилей, аренда, минск
Аренда танцевальных залов 2015-05-09 02:29:55
... аренда танцевальных залов. Аренда […]
Запись Аренда ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Для многих танец является делом всей жизни, а для многих танец – это и есть жизнь. Красивый танец требует многочасовых тренировок, а душа человека во время исполнения танца наполняется свободой полета. Чтобы проводить полноценные тренировочные занятия необходимо наличие просторного тренировочного зала с современными тренажерными установками. Самым правильным решением данного вопроса является аренда танцевальных залов. Аренда […]
Запись Аренда танцевальных залов впервые появилась Японские Боевые Искусства.
Тэги: аренда, залов, рубрики, танцевальных
Памятка арендатора 2015-05-08 11:08:24
... На российском рынке аренды жилья существуют сотни ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Памятка арендатора На российском рынке аренды жилья существуют сотни тысяч объектов недвижимости. Спрос в этой области значительно превосходит предложение. Соответственно мошеннических схем здесь существует предостаточно. Останавливаться на них не вижу смысла. Лучше подумать об неких универсальных способах защиты. Безопаснее всего обратиться в агентство. Недвижимость здесь зачастую сдается не в первый раз. Специалисты сами мониторят ситуацию на […]
Тэги: аренда, аренды, договор, жилья, квартир, квартиры, найм, простой, риелтор, съем
Недействительные сделки по новым правилам 2015-05-07 13:40:00
+ развернуть текст сохранённая копия
Прошло почти два года с тех пор, как в российское законодательство были внесены существенные поправки в отношении недействительных сделок (№100-ФЗ от 07.05.2013 г.). Те из них, которые нарушают требования закона, ранее считались ничтожными, а сейчас – оспоримыми. Изменились и сроки исковой давности. Несмотря на то что в последнее десятилетие уменьшилось количество незаконных и проблемных сделок, едва ли можно говорить о качественной правовой и финансовой защищенности покупателя. Какие конкретно произошли изменения и как они влияют на сегодняшний рынок жилой недвижимости?
Что изменилось в новом законодательстве? Каковы сроки исковой давности (т.е. по прошествии какого срока покупатель квартиры может быть совершенно спокоен и освобожден от претензий участников сделки и третьих лиц)?«В мае 2013 года были внесены изменения в Гражданский кодекс РФ, которые разграничили понятия оспоримых и ничтожных сделок (недействительных сделок), переквалифицировав большую часть ничтожных сделок в оспоримые (ст. 168, п. 1 ГК РФ).Главное отличие между ничтожной и оспоримой сделками состоит в моменте их недействительности, и в том, в какие сроки можно их оспорить.Ничтожность сделки (иными словами – ее недействительность) не зависит от решения суда. Сделка ничтожна с самого начала ее совершения и не порождает для сторон никаких правовых последствий. Оспоримую же сделку могут признать недействительной только по решению суда, соответственно, до такого решения заключенный договор имеет юридическую силу и обязателен для исполнения.К моменту изменений назрела проблема по сделкам, заключенным на рынке недвижимости: любая сделка, заключенная сторонами с нарушением действующего законодательства, признавалась ничтожной. Кроме того, иск о признании ничтожной сделки могло предъявить любое лицо. Указанная возможность на практике приводила к злоупотреблениям лиц, которые, не имев конкретного интереса в заключенной сделке, пытались ее заничтожить.Теперь как по оспоримой, так и по ничтожной сделке требования в суд о признании ее недействительной вправе предъявить только сторона соглашения или прямо указанное в законе лицо, например попечитель, иными словами – лицо, имеющее интерес в оспаривании сделки ст. 177, 166, п. 2 ГК РФ.Основная причина признания сделок недействительными по ничтожности – сделка, совершенная недееспособным лицом, ст. 171 ГК РФ. То есть гражданин, продающий жилье, был до совершения договора продажи лишен дееспособности по суду. По такой сделке суд обяжет стороны вернуть друг другу все полученное по договору купли-продажи. Покупатель по данной сделке – более слабая сторона, так как, вернув купленное жилье, возникает вопрос с возвратом денег, которых у недееспособного, конечно, уже нет.По оспоримым сделкам вне конкуренции ст. 177 ГК РФ: сделка, заключенная лицом, не способным понимать значения своих действий или руководить ими.Если в первом случае достаточно факта подтверждения недееспособности – решения суда о признании гражданина недееспособным, то применительно к 177 ст. ГК РФ судом будет назначена экспертиза, и с учетом иных доказательств сторон будет принято решение о признании сделки недействительной или отказе в соответствующих исковых требованиях. На практике решающую роль играет заключение эксперта, если в достоверности экспертного заключения у суда сомнений нет (обычно так оно и есть). Иные доказательства, например показания свидетелей, могут носить весьма условное значение для решения суда.Говоря о правовом механизме защиты права приобретателя жилья, можно сказать, что по сути их два: срок исковой давности и квалификация по ст. 302 ГК РФ как добросовестный приобретатель.В первом случае по сделкам установлен срок исковой давности в один год для оспоримой сделки и три года – для ничтожной. По ничтожным сделкам, где требование заявляется стороной сделки, срок исковой давности начинает течь с момента исполнения договора, если требование заявляется третьим лицом – то с момента, когда он узнал или должен был узнать о факте заключения договора.Важно отметить, что от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ внес изменения в 170 ст. ГК РФ в квалификацию притворной сделки. Притворная сделка, последствия которой – ничтожность, теперь и сделка, совершенная на иных условиях, чем это указано в договоре. Эти изменения могут иметь последствия для сторон при занижении стоимости в сделке для оптимизации налогообложения. Можно предположить, что, например, супруга, выдавшая согласие на продажу жилья, сможет признать сделку ничтожной по этому основанию, если в самом согласии не выражена стоимость продажи совместно нажитого имущества».
Тэги: арендовать, жилье, закон, квартира, квартиру, недвижимость, риэлтор, россия
Аренда однокомнатной квартиры 67м2 в центре Киева в Дипломат Холле.18000грн. 2015-05-04 22:21:00
... text-align: center;"> Аренда квартиры в Дипломат ... ="325" /> Аренда однокомнатной квартиры в ...
+ развернуть текст сохранённая копия
Аренда квартиры в Дипломат Холле. Аренда однокомнатной квартиры в центре Киева в Дипломат Холле. 67/30/15м2 11этаж. Сдается большая светлая однокомнатная квартира для комфортной жизни со всем необходимым для жизни (даже посуда), окна выходят на тихую сторону с потрясающим видом, полностью оборудованная кухня с посудомойкой и фильтром питьевой воды, гардеробная комната, сауна в квартире, гидромассажная ванна,круглосуточная охрана, сейф, сигнализация, интернет, спутниковое телевидение, музыкальный центр Dolby Digital, рабочее место для бизнеса с панорамным видом на центр города. Аэропорт в 10 минутах езды. Рядом Ботанический сад. Станции метро: Университет, Льва Толстого, Вокзальная, Олимпийская. 18000грн./месяц и коммунальные. +380636887777 +380966488888
Тэги: 15000, 20000, аренда, комнатные, центре
Главная / Главные темы / Тэг «аренды»
|
Взлеты Топ 5
Падения Топ 5
|
