В последнее время, у агентов по сделкам с недвижимостью, как с арендой так и с продажами, появились огромные сложности с клиентами. Именно с арендаторами, просто нет спроса, хотя предложений более чем достаточно, в отличии, на пример, всего год назад все было координально наоборот. Так в чем основная проблема? Благодаря кризису?- люди перестали арендовать жилье??? И где они тогда вообще живут???!!! Строительство нового жилья по всей Стране идет полным ходом, финансируется Государством, но его ни кто не покупает, т.к. ипотеку боятся брать, многие теряют работу, у многих зарплата стала меньше, пропадают дотации Государства! Зачем тогда строют спрашивается? Может лучше пока заморозить строительство а деньги распределить на поддержание вторичного жилья и малоимущих слоев населения!? Ведь основной груз тягостей экономики ложится именно на эти слои населения!!!!
И все же проблема риелторов не в этом! Проблема в так сказать черных агентах, люди стали крайне боятся обращаться к агентам, т.к. их просто постоянно обманывают, пусть на 2-3 тысячи но когда это входит в систему это опасно! Здесь хотелось бы обратится к самим арендаторам, люди подумайте логично прежде чем ЗАРАНЕЕ отдавать деньги за пустые обещания, пусть и сделан какой то левый договор! Поверьте добросовесный риелтор по недвижимости заранее не возмет ни копейки денег, оплата только по факту вселения и только после составления договора между арендатором и собственникам! Ни когда не платите денег так сказать за номера телефонов собственников, адреса, просмотры и тд. - все это развод. При обращении сразу интересуйтесь какие условия! Повеьте объекты по не реально низкой цене это замануха, что бы с вас содрать денег!
Будьте бдительней!!!!

Создатель программы Miss Cleo, а точнее горячей линии паранормальной психиатрии, самой известной в США, сдал в аренду свои роскошные апартаменты в Нью-Йорке по безумной цене в 88 000 долларов в месяц. Пентхаус в Time Warner Center  занял второе место в рейтинге самой дорогой аренды в американском мегаполисе, следующий за 110 000 в месяц нью-йоркского жилья Роберта Де Ниро. Американский магнат ранее в 2006 году приобрел  апартаменты  в том же здании, заплатив за них 8,8 млн. евро, чтобы затем продать их через год уже по цене в 14 млн. евро. В 2008 году Стивен Федер решил сделать ещё  одно приобретение в этом комплексе, а точнее пентхаус, который сейчас сдается. Приобретение недвижимости, на которую ушло 22 млн. евро, повлекло за собой попытку продать её по большей цене. Начиная с 2010 года, заоблачные цифры сменяли друг друга, пока не достигли 53 млн. евро. Кроме того между переговорами были заключены договора на аренду все так же по немалым ценам. Несколько лет назад аренда этой недвижимости в месяц составляла 50 600 евро, вместо запрошенных первоначально 59 480 евро, а в 2013 году Федер сумел сдать пентхаус по цене в 78 400 евро в месяц. Таким образом, эта недвижимость в 2015 году достигла стоимости 88 000 евро в месяц. Как сообщалось в New York Post, настоящим съемщиком этих апартаментов  уже на протяжении 2 месяцев является канадский инвестор, находящийся на Бермудах. Объект недвижимости располагается в одном из самых роскошных и дорогих зданий города, Time Warner Center. Комплекс состоит из 2 небоскребов и включает зелёные зоны, выставочные помещения, рестораны, спортивные залы, чтобы гарантировать максимальный комфорт владельцем своих эксклюзивных апартаментов.  Недавняя реставрация, к которой, как известно, приложил руку Ноэль Джеффри, увеличила стоимость всего комплекса. Пентхаус  Стивена Федера предлагает панорамный вид на весь город, как, например, Центральный парк, Статуя Свободы, Chrysler Building, Empire State Building, Wall Street и George Washington Bridge.

The post Пентхаус Стивена Федера — самый дорогой объект в аренду в Нью-Йорке appeared first on LuxuryEstate.com Blog.