Pоскошные дома, старинные виллы, исторические дома и эксклюзивн Голосов: 1 Адрес блога: http://www.xn--80ahctmdfbdnm0gvb.com Добавлен: 2013-07-23 18:08:40

Другой Милан: новые бизнес-кварталы

2014-06-13 15:07:47 (читать в оригинале)

Милан расширяется ввысь: всё более высокие небоскрёбы, крупные коммерческие центры, конструкции с элементами,  опережающими будущее, и всё это происходит по всему городу. Городская территория ежедневно изменяется, предлагая  всё новые возможности, как например, недавно построенная площадь Gae Aulenti, которая заключила в себе самый высокий в городе небоскрёб, Unicredit Tower. Современный Милан предлагает большое количество новых идей, которые невозможно пропустить, оцените здания и футуристическую инфраструктуру в целом, которые открывают новую вид города в линии со временем и в  соответствии с экологическими соображениями. Арата Исодзаки, Заха Хадид и Даниэль Либескинд звёзды современной архитектуры работают над так называемым City Life, проект,  модернизирующий историческую  Выставочную зону Милана, одно время считавшуюся бизнес точкой, и которой суждено стать самым крупным и современным кварталом мегаполиса. City Live будет располагаться в парке площадью 160 кв.м. и обслуживаться новой линией ММ5 с подземной охраняемой парковкой. Здания, спроектированные согласно строгим критериям экологии  и окружающей среды, представляют собой  выгодное вложение в недвижимость для тех, кто хочет приобрести роскошные апартаменты в Милане. City Life граничит с Портелло, в прошлом веке являющимся безраздельным царством Альфа Ромео. Сегодня в этой знаменитой зоне строится амбициозный строительно-городской проект, а также социальный и экономический, который возвратит Милану автономную отрасль, которую сейчас так называемая периферия теряет по сравнению с несколькими годами ранее. Кроме того вся зона Ассаго – Милано Фиори была подвергнута серьезным  структурным изменениям, благодаря открытию метро, которое вынудило к новым изменениям во всем квартале. Супер технологические конструкции смешиваются с экологической устойчивостью и новым принципом жить среди зелени, как в коммерческой зоне, так и в жилых зонах и в общественных местах.

The post Другой Милан: новые бизнес-кварталы appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Kona Residence, настоящее архитектурное сокровище на Гавайях

2014-06-11 12:04:00 (читать в оригинале)

В Коне, на Гавайских островах Belzberg Architects реализовал архитектурный шедевр, единственный в своем роде, соединивший традиции и современность. Kona Residence – это совершенство и линейность, которые трудно описать. Расположенная  между охлажденных потоков лавы, вилла предлагает панорамный вид на горы на востоке, а на западе на океан. Геометрические формы, использованные материалы и внимание к эко-совместимости постройки с окружающей природой, позволили прекрасно  интегрировать виллу в естественный контекст, не изменяя его, несмотря на весь современный внешний вид здания. Жилые пространства сформированы из двух спален, соединенных длинным внешним коридором, что является характерной особенностью здания, как и другие пространства:  кухня, гостиная и обеденный зал Большое внимание на стадии строительства было уделено внешнему виду, которым располагает эта вилла в рамках окружающего её пространства, великолепного места, где природа дала форму необычным сценариям. Для поставок электроэнергии крыши были оснащены фотоэлектрическими панелями, бассейн подогревается от лучей солнца, благодаря использованию вулканических пород темного цвета, которые притягивают лучи. Дерево, из которого были реализованы внешние стены дома, является продуктом повторного использования старых треков и амбаров. Кроме того, вилла располагает системой сбора и использования дождевой воды. Многие элементы здесь напоминают гавайский стиль: вулканический камень вместе  с деревом, а также большой павильон, выполняющий роль главного входа, учитывая культуру гостеприимства, свойственную этой зоне. Законченная в 2010 престижная вилла на Гавайях выиграла премию, присужденную  da Interior Design Magazine. Каждый из жилых модулей отличается от других. Грамотная дизайнерские решения с деревянными структурами, большими окнами, жилыми открытыми пространствами, предназначенными также для абсолютного отдыха, делают из этого дома место, которое тяжело представить, не видя его. Место, где расположена вилла, и её престижный дизайн делают Kona Residence  настоящим архитектурным сокровищем в особенной  и пышной природе Гавайских островов.

The post Kona Residence, настоящее архитектурное сокровище на Гавайях appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Рекордный спрос на рынке недвижимости Дубая

2014-06-09 12:00:57 (читать в оригинале)

Рекордное увеличение канонов аренды, которое сохраняется в Дубае, начинает беспокоить. В течение 12 месяцев цены на элитную недвижимость в Дубае как в секторе продажи, так и аренды, продолжают постоянно расти, а запросы правительства  вмешаться, чтобы остановить этот развивающийся феномен, кажется, совсем игнорируются. Аренда апартаментов в Дубае выросла в среднем на 25%, тогда как цена продажи повысилась на 20%. Данные считаются тревожными для экспертов в этом секторе, которые опасаются риска нового кризиса на рынка недвижимости. Международный валютный фонд предупреждает, что если тенденция не замедлится, должен будет принять необходимые меры. Правительство Дубая тем не менее ввело закон, ограничивающий увеличение аренды, а также удвоило налог на сделки с 2% до 4%. Многие считают, что это лишь период выхода из кризиса, и что новые проекты и новостройки – это всего лишь положительный знак, и нет причин для беспокойства. Но факт остается фактом, если еще год назад на 1500 евро в месяц можно было арендовать дом с двумя спальнями и садом, сейчас едва ли можно позволить себе апартаменты площадью 70 кв.м. Дубай заполучил   доверие инвесторов, благодаря своему образу стабильности, не взирая на доходы от аренды или от увеличения цен: речь идет о городе с 2 млн. жителей, который стал настоящим центром инвестиций. С другой стороны  Karl Ormerod из Elite Realty Dubai считает, что последние действия правительства значительно уменьшают риск нового краха на рынке недвижимости и направлены на поддержание стабильности обеих сторон. В течение 2015 года новые постройки, реализованные на половину, незаконченные проекты, оставшиеся после последнего финансового краха, который привел к закрытию более 1300 проектов, должны быть закончены или снесены, и это принесет порядок в этот сектор, а также в образ города. Всё готовится к EXPO 2020, которая заставит Дубай еще раз пережить экономический рост, в том числе в секторе недвижимости. Арабские Эмираты должны стать мировой витриной и лучшим образом показать себя, в связи с чем легко представить сколько труда вкладывается в этот проект.

The post Рекордный спрос на рынке недвижимости Дубая appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Величественный Баварский Замок… в Китае

2014-06-06 12:00:25 (читать в оригинале)

Последняя странность из Китая, сказочный баварский замок, имитированный в малейших деталях, главным образом в роскоши, в отделке и в обстановке. Кажется, что этот замок, выполненный в античном стиле, находится не на своем месте, но в тоже время, без сомнения, привлекает внимание туристов и сможет порадовать счастливых гостей, которые будут иметь возможность проживать в нем.  Этот новый объект был построен на месте Dalian Shell Museum, названном так в честь 20 000  выставленных там ценных ракушек. Имитация конструкций в европейском стиле, как в архитектуре, так и в обстановке,  стала обычным делом для Китая, который отличается целыми городами, во всем похожими на их прототипы, находящиеся на Старом Континенте. Несмотря на то, что эта любопытная привычка получила много негативной критики, были и авторитетные голоса, оценившие проделанную работу. Элитный дом в Китае по-настоящему экстраординарный как снаружи, так и внутри. Расположенный на холме, утопающем в зелени, дом предстает величественной структурой со своим бело-розоватым фасадом, мощными стенами и высотными башнями. Замок является частью гостиничной сети Starwood Hotel и, конечно же, ему не составляет труда привлечь многочисленных туристов, которые хотят переночевать в роскошных номерах в этом кусочке Баварии,  магическим образом материализовавшимся в Китае. Неописуемая роскошь огромного холла дополняется потрясающей тонко декорированной лестницей,  боковыми балконами и бесконечно высокими потолками, откуда проникает теплый и обволакивающий свет. Неповторимой красоты картины, роскошные диваны и белые кувшинки, которые осветят непередаваемые вечера местным гостям. Многочисленные залы предусмотрены для отдыха. Среди них есть один, наиболее уединенный с круговым диваном в центре, освещенным огромной кувшинкой, расположенной на блестящем бело-золотом полу. Не меньше удивляет обеденный зал со столами, одетыми в белое, и освещением с полусферами, покрытыми стразами. Кроме того, здесь есть и еще одно помещение, более уединенное, в китайском стиле с белыми цветочными светильниками и темной мебелью. Безусловно, это лишь некоторые выделяющиеся моменты, но замок насчитывает и много других. Если вы хотите узнать больше, то можете удовлетворить ваше любопытство, забронировав ночь в этой колоссальной баварской мечте в   Далянь. Fonte foto: www.tripadvisor.com

The post Величественный Баварский Замок… в Китае appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

---

Шедевр архитектора Пола Джонса: деревянный дом на пляже

2014-06-04 12:00:23 (читать в оригинале)

Немного горное шале и немного дом на море. Это необычное и успешное сочетание делает особенным дом, спроектированный архитектором Полом Джонсом.  Eagle Bay Residence была построена в западной части Австралии и представляет собой настоящую собрание контрастов. Сразу видно, что речь идет о современной структуре, если не сказать футуристической, удивляет, что дом полностью отделан деревянными панелями. Архитектор Джонс предпочел не проектировать обычный австралийский дом, а решил реализовать особый и уникальный в своем роде проект. И можно абсолютно точно сказать, что ему это удалось. Этот элитный дом в Австралии является настоящим шедевром архитектуры и дизайна. Этот дом в стиле современного лофта располагает видом, захватывающим дух на Индийский океан. Чтобы насладиться такой привилегией, дом располагает большими панорамными окнами в каждой комнате и в каждом уголке виллы. Но не только панорама является отличительной чертой этой австралийской резиденции, а также огромный сад, находящийся позади дома, ну,  и, безусловно,  интерьер, к которому приложила  руку знаменитый интерьер-дизайнер Нина Демпстер. Гостиная и кухня являются частью одного великолепного пространства, в котором прошлое и настоящее существуют в гармонии. Паркет – абсолютный герой этого дома, тогда как мебель и ткани, за исключением двух кожаных кресел коричневого цвета, в большей части белые. Нельзя не отметить зоны отдыха с видом на океан.  Одна из двух восхитительных веранд, обставлена плетеными креслами и столиком, другая, прилегающая к гостиной, подарит своим гостям неповторимый панорамный вид. Здесь располагается летняя кухня, оборудованная всем необходимым, включая стол для пикника, идеально подходящий для обедов и ужинов на открытом воздухе. В очередной раз архитектор Пол Джонс продемонстрировал и превзошел себя, спроектировав этот дом, достойный восхищения и желания жить в нем день за днем.

The post Шедевр архитектора Пола Джонса: деревянный дом на пляже appeared first on LuxuryEstate.com Blog.