Если и вправду рынок недвижимости переживает глубокий мировой кризис, невозможно сказать тоже самое о сегменте элитной недвижимости. Несколько дней назад был продан самый дорогой дом в США: 20 гектаров собственности с дворцом, расположенные в Коннектикуте в Гринвиче, были куплены неизвестным и богатым инвестором за 120 млн. долларов, что составляет чуть меньше 87 млн. евро. Речь идет об одной из исторических структур города: её постройка восходит к 1898 году и была построена по заказу одной важной промышленной американской семьи, Greenway Lauder, основавшей империю US Steel.  Недвижимость включает в себя также более 1,5 километров побережья Лонг-Айленда и два острова небольших размеров, расположенных  в нескольких милях от побережья. Проходя через главные ворота, необходимо преодолеть более 500 метров аллеи, засаженной деревьями, прежде чем достичь здания, выполненного в стиле французской эпохи Возрождения. Главное здание площадью более 1200 кв. м. располагает выигрышной позицией с великолепным видом на море. В распоряжении владельцев дома 12 спален и 9 ванных комнат, а также огромная и богатая историческими книгами престижного значения библиотека, обеденный зал для официальных приемов, оснащенный великолепным камином, и различные помещения, выполняющие роль гостиной и зоны отдыха для хозяев и гостей. Престижная резиденция Коннектикута включает в себя также большой винный погреб, где найдутся марочные вина, а также зону солярия, СПА-центр, спортивный зал, гараж на 6 машиномест и бассейн с подогревом больших размеров.  Среди отличительных черт дома стоит отметить также комнаты, предназначенные для персонала. Copper Beech Farm получил свое название, благодаря великолепным буковым деревьям с необычными медными листьями, которые украшают ухоженный сад вокруг виллы. Здесь также найдется теннисный корт и две теплицы. Цена, которая была заплачена за его покупку, делает  Copper Beech Farm самой дорогой недвижимостью когда-либо проданной в США. Предыдущий рекорд принадлежал вилле в Вудсайде Калифорния, которая была продана в прошлом году за 117 млн. долларов.

The post Продан Copper Beech Farm: самый дорогой дом в США appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

Конечно, вы помните его по роли Доусона, проблемного подростка из телесериала «Бухта Доусона» (“Dawson’s Creek”), а сегодня вы можете увидеть его в новой роли Уилла Стокса в «Друзья с лучшей жизнью» (“Friends with better lives”), новой комедии на CBS. Речь идет о Джеймсе Ван Дер Бике, американском актёре, заставившем влюбиться в него всех представительниц прекрасного пола в начале двухтысячных, чье имя, несмотря на снизившийся в последние года успех, продолжает повышать цены на недвижимость. Особого внимания достойны последние инвестиции в недвижимость, сделанные Ван Дер Биком. Актёр совсем недавно заключил отличную сделку, продав свою элитную недвижимость в Лос-Анджелесе, а именно в Северном Голливуде, расположенную в долине Сан-Фернандо, художественном, телевизионном и кино-центре, где находятся Academy of Television Arts & Sciences  и Universal Studios. Дом был продан за 1 155 млн. долларов, меньше на 140 тысяч долларов по сравнению с запрошенной первоначально ценой в августе прошлого года. Несмотря на это, актеру удалось получить намного больше того, что ему стоила вилла в 2006 году при её покупке, а также превысить среднюю цену на дом в Валли Вилладж, которая составляет около 700 тысяч долларов. Дом очень большой и располагает жилой площадью в 280 кв.м., насчитывает 4 спальни и 3 ванные комнаты, просторную открытую кухню с передовой бытовой техникой, прилегающей к обеденному залу, небольшой гостиной, с видом на двор, удобной и гостеприимной. Полы выполнены из дерева, а на потолках выступают деревянные балки. Дом оснащен также СПА-центром с паровым душем и бассейном с подогревом. Пространство прекрасно подходит для семьи или для тех, кто в поиске места, где можно сосредоточиться на собственном творчестве, благодаря энергии и положительной атмосфере, которые оно источает. Снаружи дом не похож на типичный дом знаменитости, наоборот, он романтичный, просторный, и совсем не помпезный. Буколическая и гостеприимная атмосфера прекрасно подходит для обедов на открытом воздухе и расслабляющих моментов среди пышной зеленой природы. Двор оснащен бассейном средних размеров, воспроизводящим форму  естественного пруда, который прекрасно вписывается, таким образом, в общий окружающий контекст. Рядом с главным входом находится гараж, вмещающий до 4 машин, а также большое патио.

The post Джеймс Ван Дер Бик продаёт дом в Северном Голливуде appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

Архитекторы по своей природе являются неизлечимыми мечтателями и творцами, которым часто удается реализовать на практике то, что другие зачастую себе даже не представляют. Это случай Даниэля Мартина Ферреро, мадридского архитектора, генерального директора  Martin Ferrero Architecture, одного из самых престижных бюро во всей Испании. Его последний проект, и, возможно, один из самых смелых, который архитектура видела в последние года, в тоже время один из самых  невероятных. Xalima Island – это остров, или лучше сказать, вилла, построенная на утесе. Проект находится еще на концептуальной стадии, но Даниэль Мартин Ферреро уже обнародовал первые изображения. Элитный дом будет построен на утесе горы с видом на море, полностью изолированный от всего окружающего мира, который будет казаться далеким для этой виллы. Отсюда можно любоваться бесконечными морскими горизонтами и морем,  омывающим остров (на данный момент лишь воображаемый), где господствует природа. Эта структура будет представлять собой искусственный шар из стекла и стали, который примет своих гостей, предлагая им всевозможный комфорт: эксклюзивное роскошное жилище, где будет все, что человек мог бы себе представить, и что необходимо для комфортной жизни, даже в таких условиях экстремальной изоляции. Стены из кирпичной кладки в большей части всего дома, были заменены широкими окнами во всю высоту, предлагающими вид, захватывающий дух на Океан, и никто здесь не сможет вторгнуться в конфиденциальную зону жителей дома: остров необитаемый, здесь нет никаких следов человеческой жизни вплоть до соседнего побережья. Обстановка была задумана таким образом, что внешнее пространство сочетается с внутренним: мебель и предметы интерьера, выбранные архитектором сочетаются и практически сливаются с окружающей природой, нейтральные тона дерева и массовое присутствие стекла делают этот дом уютным и гостеприимным. Даже внешнее пространство виллы продумано особым образом: как, например, огромные бассейны с видом на утес.  На данный момент вилла существует лишь в виртуальном мире, но её изображения уже завоевали сердца многих любителей прекрасного, получив тысячи просмотров за короткое время.

The post Xalima Island Villa: роскошная вилла мечты appeared first on LuxuryEstate.com Blog.

София Вергара, колумбийская актриса и модель, за последние два года заработала около 30 млн. долларов, в связи, с чем не удивляет тот факт, что она смогла себе позволить дом, стоивший ей третьей части от её дохода. Софии нравится инвестировать свои деньги в крупные проекты, и, увидев эту престижную резиденцию в Беверли Хиллз по цене в 10,6 млн. долларов, актриса проявила деловую хватку. Вилла была построена и обставлена в итальянском стиле. Свойственный Италии стиль ощущается уже снаружи: вымощенный двор с элементами из кованого железа и дерева напоминает типичные фермы в итальянских сельских пригородах. Элитная вилла в Калифорнии располагает 7 спальнями и 11 ванными комнатами, а также дополнительными комнатами для отдыха и развлечений. Кроме того, разве могла звезда “Modern Family” не предусмотреть отдельное помещение для домашнего кинотеатра? Нашлось место и оборудованному спортивному залу, настоящему бару с деревянной лакированной стойкой,  винному погребу с обширным ассортиментом, и СПА-центру, включающему сауну. Великолепная колумбийская актриса выбрала также самую эксклюзивную мебель для этой престижной недвижимости: все, от тканей  до обивки мебели и люстр, говорит о прошлых эпохах, давая жизнь  уникальному стилю на пути между барокко и эпохой Возрождения. Каждое пространство персонализировано, что отличает его от всех остальных: общим элементов во всех комнатах является дерево, присутствующее в разных формах (паркет, деревянные балки, восхитительная старинная мебель). Невозможно не заметить величие внешнего пространства, окружающего дом: одна из многих террас дома оснащена камином, а сама веранда обрамлена плющом, обвивающим арки. Бассейн окружен экзотическими растениями и располагается позади дома, вдали от любопытствующих глаз и фотографов: чарующая и расслабляющая зона, где великолепная хозяйка дома может организовывать вечеринки, используя также летнюю кухню, расположенную рядом с патио.

The post Дом мечты в Беверли Хиллз Софии Вергары appeared first on LuxuryEstate.com Blog.