На протяжении многих лет Атлантик-Сити был прямым конкурентом Лас-Вегасу и пережил золотой период, благодаря казино, став столицей роскоши и азартных игр. Он был американским героем периода процветания, катализируя капиталы игроков американского атлантического побережья до тех пор, пока госпожа удача не отвернулась от него. Между Атлантик-Сити и Лас-Вегасом всегда была большая существенная разница: городу штата Нью-Джерси никогда не удавалось подняться, и он задыхался от известности города Невады. Его экономика, даже если приносящая прибыль в некоторые периоды его истории, никогда не имела стабильную базу, на которую можно было бы опереться, и в тот момент, когда начали образовываться новые капиталы от игр, он получил сильный контрудар. Ситуация Атлантик-Сити на данный момент достаточно сложная: многочисленные казино уже закрылись, а одно из самых знаменитых Trump Palace может постигнуть та же участь в любой момент. Первые экономические проблемы, вызвавшие тревогу, для этого города начались в 2012 году, когда его разрушил ураган Сенди, что повлекло за собой высокие расходы на восстановление, чтобы вернуть бывшее великолепие Атлантик-Сити. Несмотря на это, с архитектурной точки зрения, городу удалось подняться, ураган Сенди обязал местную администрацию к серьезным финансовым вложениям, и на сегодняшний день городская казна почти пуста. Атмосферное явление, тем не менее, это лишь один из факторов, который привел Атлантик-Сити на край пропасти: эксперты, независимо от экономических возможностей города, обеспокоены его доходами. В течение 8 лет с 2006 года по сегодняшний день, оборот города практически уменьшился вдвое, с 5 млрд. до 2,8. Над городом также нависла угроза обрушения рынка недвижимости со снижением и, надо заметить очень заметным, цен в течение следующих 12 месяцев: для Атлантик-Сити 70-е года и бум на вторую недвижимость стали уже миражем. Если Атлантик-Сити не удастся в ближайшее время изменить ход дел, увеличив обороты, и, как следствие, финансовые возможности, на горизонте замаячит вполне реальная возможность стать новым Детройтом, далеким от положительной тенденции рынка престижной недвижимости США.

The post Атлантик-Сити. Закат города — символа роскоши? appeared first on LuxuryEstate.com Blog.