БЛОГбастер Голосов: 2 Адрес блога: http://www.blogbaster.org/ Добавлен: 2008-05-25 18:17:15 блограйдером Robin_Bad

На что только не идут люди, чтобы быстро и выгодно продать свою квартиру

2011-09-06 13:45:49 (читать в оригинале)



Дождались. Московский рынок недвижимости, казалось, оправился после кризиса, ан нет: квартиры продаются с трудом, продавцов жилья очень много, а покупателей - маловато. Вроде бы и сентябрь начался, и сезонное затишье закончилось, а ажиотажного спроса на рынке недвижимости по-прежнему не наблюдается. Причин специалисты называют несколько: это и снижение покупательской способности за счет общего падения уровня доходов у населения, отсутствие на рынке покупателей-инвесторов (до кризиса инвесторы, т.е. те, кто покупал квартиры с целью ей последующей перепродажи ради получения прибыли, - составляли почти 30% от общего числа покупателей жилья). Кроме того, колебания на фондовых рынках эхом отзываются в настроениях людей, готовых заключать сделки с недвижимостью. И всё же жизнь не стоит на месте, у людей постоянно возникает потребность улучшать или как-то менять жилищные условия. Что же делать тем, кому всё-таки необходимо продать квартиру, причем достаточно быстро и не теряя в деньгах?

Нужно обращаться к специалистам. Но здесь есть один момент: риэлторская компания даст объявление о продаже квартиры в различные базы и будет ждать звонков от покупателей. Как известно, под лежачий камень вода не течет. Значит, задача – найти агентство, которое приложит максимум усилий, чтобы продать Вашу квартиру, причем в установленные сроки и по рыночной цене. Агентство недвижимости Московско-Парижского банка утверждает, что сможет продать квартиру клиента в короткие сроки и с выгодой для клиента. Аргументы и доказательства выложены на сайте агентства http://www.mosflat.ru/time_is_runni...s_not_for_sale/.

Суть метода в комплексном подходе к продаже, а именно в одновременной работе с квартирой, продавцом и потенциальным покупателем. Риэлторы привлекают все возможные средства для того, чтобы Ваша квартира понравилась покупателю (вплоть до косметического ремонта жилья), заранее заручаются согласием банков-партнеров на ипотечное кредитование потенциальных покупателей Вашего жилья, идут навстречу всем пожеланиям покупателей – проще говоря, затрачивают максимум усилий для того, чтобы Вы получили максимальную сумму за своё жильё, причем в короткие сроки. Ну, а если время совсем не ждет, и деньги нужны срочно, у Агентства недвижимости Московско-Парижского банка есть услуга – срочный выкуп. Поддержка солидного банка и отработанная схема выкупа позволяет выкупать квартиры в течение нескольких дней.

* mosflat.ru спонсор Блогбастера.

---

Интересные вещи за неделю. Выпуск 23

2011-09-06 12:23:45 (читать в оригинале)

Давно не было выпусков "Интересное за неделю", с тех времен накопилось множество занимательных вещей, преимущественно в видео-формате. Смотрим, оцениваем, комментируем!



Спешите прочитать, увидеть, услышать, в этом номере:

- 100 лет английской моды за 100 секунд
- 500 человек за 100 секунд
- Случай на мосту
- Аэропорт Гамбурга в масштабе 1:87
- Концепт Ford Evos
- Мост-ДНК в Китае
- Забавная игрушка Air Swimmers
- Скульптуры из камней
- Скажи что-нибудь хорошее!
- Реклама CNN Live from the source
- Песочные картины в стакане
- Японское блюдо "Танцующий осьминог".

Задумка некоего Эрана Амира (Eran Amir) весьма оригинальна: 500 совершенно разных людей были запечатлены на этом видео с заранее подготовленными фотографиями. Если смотреть не только на людей, но и на фотографии – получается кино. Для создания подобного ролика Эрану понадобилось 1.500 фотографий.






Братья Frederik и Gerrit Braun – энергичные близнецы с богатой фантазией и творческим мышлением. Они составили самую крупную в мире модель аэропорта. 40,000 огней, 15,000 фигурок, 10,000 деревьев, 500 автомобилей, 300 зданий и 40 самолетов среди прочего были задействованы в сотворении искусственного мира, который выглядит, как настоящий. И самое главное – самолеты и автомобили движутся тут автономно, аэропорт словно оживает!






Нью-Йоркская архитектурная мастерская WXY Architecture разработала проект яркого «пейзажного» моста через реку Nanhe под названием Nanhe River Landscape Bridge. Мост будет расположен в области Сычуани в Китае.



Сверху сооружение напоминает две волнистые линии, которые время от времени пересекаются или расплетенную и упрощенную структуру ДНК. Xinjin – исторический город, который привлек к себе много туристов за последние годы. Географически в области выгодное месторасположение, поскольку Xinjin находится на пересечении пяти рек, что возвеличивали поэты на протяжении веков. Проект архитекторов WXY Architecture черпает вдохновение в захватывающих пейзажах и богатой культурной истории, а также отражает современное процветание города.







Более миллиона просмотров набрал на YouTube ролик, продвигающий новую игрушку для взрослых и детей. Air Swimmers — это большие воздушные шары в форме акулы и рыбы-клоуна, управлять передвижением которых можно с помощью пульта дистанционного упавления. Они медленно переплывают из комнаты в комнату, веселя детей и пугая гостей.






В городке Боулдер, Колорадо в огромном прекрасном парке полно вот таких скульптур из нагроможденных друг друга камней. И это отнюдь не причудливые природные образования, так развлекается Майк Греб.





Акция американского флэшмоб коллектива Improv Everywhere в Нью-Йорке. Небольшая трибуна, мегафон и табличка: «Скажи что-нибудь хорошее».





Стамбульское рекламное агентство Ddb&co представила принты рекламной кампании Live from the source для всемирно известной телекомпании CNN, на которых изображены национальные лидеры России, США, Франции и Германии в роли корреспондетнов CNN.













Художник из Японии по имени Ако Тсубаки создает необычные картины из разноцветного песка. Его произведения бывают двух видов – плоские песочные рисунки на холсте и объемные «картины в стакане».






Японцы, как известно, на выдумки хитры. Блюдо на видео — традиционное японское «ika–don», которое в ресторане Ikkatei Tabiji готовят особым образом и называют «танцующий осьминог в рисе» (odori–don).





Фишка в том, что осьминог мёртвый и готов к употреблению, но когда его поливают соевым соусом, содержайщийся в соусе натрий вступает в химическую реакцию с клетками морской твари, в результате высвобождаются свободные ионы, которые «щекочут» нервные окончания щупалец, заставляя осьминога «танцевать».

Оригинальная парковка для велосипедов была установлена в городе Роаноке, штат Вирджиния. Авторы – магазин дизайнерского ноу-хау.Огромный гребень был создан в рамках общественного проекта весёлого искусства. Стойка наделала немало шума на «Дне велосипедов», прошедшем в начале года.



Концепт Ford EVOS отражает направление развития дизайна и технологий Ford на ближайшие 5 лет. Автомобиль не будет запущен в производство, но все ключевые элементы будут использованы в следующих моделях. Примечательно, в разработке дизайна принимал участие дизайнер, который родился в России, но учился в Германии – Евгений Эннс.













На десерт - забавный поучительный мультфильм "Случай на мосту" и заводной ролик "100 лет английской моды за 100 секунд".








На этом всё!
Предыдущие выпуски смотрим здесь.

---

О насущных проблемах

2011-09-06 11:17:00 (читать в оригинале)



Эта проблема одна из самых смешных, тем не менее, именно она может довести до панического стресса с утра, когда опаздываешь на работу и называется она — носки. Почему-то так обычно складывается, что после подъема их очень тяжело найти. Думаю, с этим сталкивался каждый. И тот факт, что их нужно купить заранее почему-то всегда вылетает из головы. Носки как соль - вспоминаешь только тогда, когда уже закончатся. :)

Однако, как и любая проблема в нашем современном мире, она нашла свое решение - Интернет творит чудеса, сейчас можно заказать носочки прямо на дом, сразу много и хорошего качества. Замечательный магазинчик http://nasocks.ru/ , который я нашел и советую. Соотношение цена/качество только радует, плюс, хранить носки в специальном кейсе под кроватью гораздо удобнее, чем в вещевых ящиках.

В качестве бонуса – тематический ролик с огромным количеством носков и ног «Носки от Бога».





* Nasocks.ru cпонсор Блогбастера.

---

3 истории Стива Джобса

2011-09-05 12:37:46 (читать в оригинале)

Знаменитая речь главы Apple — Стива Джобса перед выпускниками Cтэнфорда в 2005 году.



«Для меня большая честь быть с вами сегодня на вручении дипломов одного из самых лучших университетов мира. Я не оканчивал институтов. Сегодня я хочу рассказать вам три истории из моей жизни. И всё. Ничего грандиозного. Просто три истории.

Первая история – о соединении точек.

Я бросил Reed College после первых 6 месяцев обучения, но оставался там в качестве “гостя” ещё около 18 месяцев, пока наконец не ушёл. Почему же я бросил учёбу?

Всё началось ещё до моего рождения. Моя биологическая мать была молодой, незамужней аспиранткой и решила отдать меня на усыновление. Она настаивала на том, чтобы меня усыновили люди с высшим образованием, поэтому мне было суждено быть усыновлённым юристом и его женой. Правда, за минуту до того, как я вылез на свет, они решили, что хотят девочку. Поэтому им позвонили ночью и спросили: “Неожиданно родился мальчик. Вы хотите его?”. Они сказали: “Конечно”. Потом моя биологическая мать узнала, что моя приёмная мать – не выпускница колледжа, а мой отец никогда не был выпускником школы. Она отказалась подписать бумаги об усыновлении. И только несколько месяцев спустя всё же уступила, когда мои родители пообещали ей, что я обязательно пойду в колледж.

И 17 лет спустя я пошёл. Но я наивно выбрал колледж, который был почти таким же дорогим, как и Стэнфорд, и все накопления моих родителей были потрачены на подготовку к нему. Через шесть месяцев, я не видел смысла моего обучения. Я не знал, что я хочу делать в своей жизни, и не понимал, как колледж поможет мне это осознать. И вот, я просто тратил деньги родителей, которые они копили всю жизнь. Поэтому я решил бросить колледж и поверить, что всё будет хорошо. Я был поначалу напуган, но, оглядываясь сейчас назад, понимаю, что это было моим лучшим решением за всю жизнь. В ту минуту, когда я бросил колледж, я мог перестать говорить о том, что требуемые уроки мне не интересны и посещать те, которые казались интересными.

Не всё было так романтично. У меня не было комнаты в общаге, поэтому я спал на полу в комнатах друзей, я сдавал бутылки Колы по 5 центов, чтобы купить еду и ходил за 7 миль через весь город каждый воскресный вечер, чтобы раз в неделю нормально поесть в храме кришнаитов. Мне он нравился. И много из того, с чем я сталкивался, следуя своему любопытству и интуиции, оказалось позже бесценным.

Вот вам пример:

Reed College всегда предлагал лучшие уроки по каллиграфии. По всему кампусу каждый постер, каждая метка были написаны каллиграфическим почерком от руки. Так как я отчислился и не брал обычных уроков, я записался на уроки по каллиграфии. Я узнал о serif и sans serif, о разных отступах между комбинациями букв, о том, что делает прекрасную типографику прекрасной. Она была красивой, историчной, мастерски утонченной до такой степени, что наука этого не смогла бы понять.

Ничто из этого не казалось полезным для моей жизни. Но десять лет спустя, когда мы разрабатывали первый Макинтош, всё это пригодилось. И Мак стал первым компьютером с красивой типографикой. Если бы я не записался на тот курс в колледже, у Мака никогда бы не было несколько гарнитур и пропорциональных шрифтов. Ну а так как Windows просто сдули это с Мака, скорее всего, у персональных компьютеров вообще бы их не было. Если бы я не отчислился, я бы никогда не записался на тот курс каллиграфии и у компьютеров не было бы такой изумительной типографики, как сейчас.

Конечно, нельзя было соединить все точки воедино тогда, когда я был в колледже. Но через десять лет всё стало очень, очень ясно.

Ещё раз: вы не можете соединить точки, смотря вперёд; вы можете соединить их только оглядываясь в прошлое. Поэтому вам придётся довериться тем точкам, которые вы как-нибудь свяжете в будущем. Вам придётся на что-то положиться: на свой характер, судьбу, жизнь, карму – что угодно. Такой подход никогда не подводил меня и он изменил мою жизнь.

Моя вторая история – о любви и потери.

Мне повезло – я нашёл то, что я люблю по жизни делать довольно рано. Woz и я основали Apple в гараже моих родителей, когда мне было 20. Мы усиленно трудились, и через десять лет Apple выросла из двух человек в гараже до $2–миллиардной компании с 4000 работников. Мы выпустили наше самое лучшее создание – Макинтош – годом раньше и мне только-только исполнилось 30. И потом меня уволили. Как вас могут уволить из компании, которую вы основали? Ну, по мере роста Apple мы нанимали талантливых людей, чтобы помогать мне управлять компанией и в первые пять лет всё шло хорошо. Но потом наше видение будущего стало расходиться и мы в конечном счёте поссорились. Совет директоров перешёл на его сторону. Поэтому в 30 лет я был уволен. Причём публично. То, что было смыслом всей моей взрослой жизни, пропало.

Я не знал, чего делать несколько месяцев. Я чувствовал, что я подвёл прошлое поколение предпринимателей – что я уронил эстафетную палочку, когда мне её передавали. Я встречался с David Packard и Bob Noyce и пытался извиниться за то, что натворил. Это было публичным провалом и я даже думал о том, чтобы убежать куда подальше. Но что-то медленно стало проясняться во мне – я всё ещё любил то, что делал. Ход событий в Apple лишь слегка всё изменил. Я был отвергнут, но я любил. И, в конце концов, я решил начать всё сначала.

Тогда я этого не понимал, но оказалось, что увольнение с Apple было лучшим, что могло было произойти со мной. Бремя успешного человека сменилось легкомыслием начинающего, менее уверенного в чём-либо. Я освободился и вошёл в один из самых креативных периодов своей жизни.

В течении следующих пяти лет я основал компанию NeXT, другую компанию, названную, Pixar и влюбился в удивительную женщину, которая стала моей женой. Pixar создал самый первый компьютерный анимационный фильм, Toy Story , и является теперь самой успешной анимационной студией в мире. В ходе поразительных событий, Apple купила NeXT, я вернулся в Apple, и технология, разработанная в NeXT стала сердцем нынешнего возрождения Apple. А Laurene и я стали замечательной семьёй.

Я уверен, что ничего из этого не случилось бы, если бы меня не уволили из Apple. Лекарство было горьким, но пациенту оно помогло. Иногда жизнь бьёт вас по башке кирпичом. Не теряйте веры. Я убеждён, что единственная вещь, которая помогла мне продолжать дело была то, что я любил своё дело. Вам надо найти то, что вы любите. И это так же верно для работы, как и для отношений. Ваша работа заполнит большую часть жизни и единственный способ быть полностью довольным – делать то, что по-вашему является великим делом. И единственный способ делать великие дела – любить то, что вы делаете. Если вы ещё не нашли своего дела, ищите. Не останавливайтесь. Как это бывает со всеми сердечными делами, вы узнаете, когда найдёте. И, как любые хорошие отношения, они становятся лучше и лучше с годами. Поэтому ищите, пока не найдёте. Не останавливайтесь.

Моя третья история – про смерть.

Когда мне было 17, я прочитал цитату – что-то вроде этого: “Если вы живёте каждый день так, как будто он последний, когда-нибудь вы окажетесь правы.” Цитата произвела на меня впечатление и с тех пор, уже 33 года, я смотрю в зеркало каждый день и спрашиваю себя: “Если бы сегодняшний день был последним в моей жизни, захотел ли бы я делать то, что собираюсь сделать сегодня?”. И как только ответом было “Нет” на протяжении нескольких дней подряд, я понимал, что надо что-то менять.

Память о том, что я скоро умру – самый важный инструмент, который помогает мне принимать сложные решения в моей жизни. Потому что всё остальное – чужое мнение, вся эта гордость, вся эта боязнь смущения или провала – все эти вещи падают пред лицом смерти, оставляя лишь то, что действительно важно. Память о смерти – лучший способ избежать мыслей о том, что вам есть что терять. Вы уже голый. У вас больше нет причин не идти на зов своего сердца.

Около года назад мне поставили диагноз: рак. Мне пришёл скан в 7:30 утра и он ясно показывал опухоль в поджелудочной железе. Я даже не знал, что такое поджелудочная железа. Врачи сказали мне, что этот тип рака неизлечим и что мне осталось жить не больше трёх-шести месяцев. Мой доктор посоветовал пойти домой и привести дела в порядок (что у врачей означает приготовиться к смерти). Это значит попытаться сказать своим детям то, что бы ты сказал за следующие 10 лет. Это значит убедиться в том, что всё благополучно устроено, так, чтобы твоей семье было насколько можно легко. Это значит попрощаться.

Я жил с этим диагнозом весь день. Позже вечером мне сделали биопсию – засунули в горло эндоскоп, пролезли через желудок и кишки, воткнули иголку в поджелудочную железу и взяли несколько клеток из опухоли. Я был в отключке, но моя жена, которая там была, сказала, что когда врачи посмотрели клетки под микроскопом, они стали кричать, потому что у меня оказалась очень редкая форма рака поджелудочной железы, которую можно вылечить операцией. Мне сделали операцию и теперь со мной всё в порядке.

Смерть тогда подошла ко мне ближе всего, и надеюсь, ближе всего за несколько следующих десятков лет. Пережив это, я теперь могу сказать следующее с большей уверенностью, чем тогда, когда смерть была полезной, но чисто выдуманной концепцией:

Никто не хочет умирать. Даже люди, которые хотят попасть на небеса не хотят умирать. И всё равно, смерть – пункт назначения для всех нас. Никто никогда не смог избежать её. Так и должно быть, потому что Смерть, наверное, самое лучше изобретение Жизни. Она – причина перемен. Она очищает старое, чтобы открыть дорогу новому. Сейчас новое – это вы, но когда-то (не очень-то и долго осталось) – вы станете старым и вас очистят. Простите за такой драматизм, но это правда.

Ваше время ограничено, поэтому не тратьте его на жизнь чей-то чужой жизнью. Не попадайте в ловушку догмы, которая говорит жить мыслями других людей. Не позволяйте шуму чужих мнений перебить ваш внутренний голос. И самое важное, имейте храбрость следовать своему сердцу и интуиции. Они каким-то образом уже знают то, кем вы хотите стать на самом деле. Всё остальное вторично.

Когда я был молод, я прочитал удивительную публикацию The Whole Earth Catalog (»Каталог всей Земли«), которая была одной из библий моего поколения. Её написал парень по имени Stewart Brand, живущий тут недалеко в Menlo Park. Это было в конце шестидесятых, до персональных компьютеров и настольных издательств, поэтому она была сделана с помощью пишущих машинок, ножниц и полароидов. Что-то вроде Google в бумажной форме, 35 лет до Google. Публикация была идеалистической и переполненной большими идеями.

Steward и его команда сделали несколько выпусков The Whole Earth Catalog и, в конце концов, издали финальный номер. Это было в середине 70–х и я был вашего возраста. На последней странице обложки была фотография дороги ранним утром, типа той, на которой вы, может быть, ловили машины, если любили приключения. Под ней были такие слова: “Оставайтесь голодными. Оставайтесь безрассудными”. Это было их прощальное послание. Оставайтесь голодными. Оставайтесь безрассудными. И я всегда желал себе этого. И теперь, когда вы заканчиваете институт и начинаете заново, я желаю этого вам.

Оставайтесь голодными. Оставайтесь безрассудными.

Всем большое спасибо.»

Видеозапись выступления на английском.

---

Приключения картонного человечка

2011-09-05 12:23:46 (читать в оригинале)

Похождения картонного питомца, который отличается общительностью и любовью к путешествиям.


Однажды, подруга поехала в Японию. Вместо магнитов, значков, попросил привезти мне эту игрушку.



История его появления на свет связана с мультфильмом про девочку, которая сделала себе костюм робота.



Его зовут Danboard (картонный пер. с яп.) или Danbo.



Для меня он стал объектом развития в мире фотографии.



Как только он появился у меня, сразу побежал фотографировать.



Многие люди, проходя мимо – улыбаются. Особенно девушки.



Размер его 13 см. Поэтому его легко возить с собой.



Первое серьезное путешествие было в г.Севастополь.



Улыбающиеся соседи и проводница. Не каждый день встретишь такого пассажира.



Был на море.



Гулял по городу.



Бывал в трущобах Подмосковья.



Ездил в г. Волгоград, приставал к девушке.



Мечтает о Нью-Йорке.



В Интернете много фотографий этого человечка, в России очень мало.



Можно сказать, что мы с ним одни из первооткрывателей.










Осенью, ему был приготовлен подарок. В виде шапки и шарфа.









Фотография из серии: «Я был в Москве».






На новый год ездили в Лондон. Фотографии из серии: «Я и Биг-Бен».



Потом пришла зима.



Весной приехал еще один малыш. Чуть меньше ростом.



Сразу же отправились показывать ему город.















Спасибо за внимание!

Купить такого картонного друга можно на Ebay. Дороговато правда.
Источник http://zavtraki-povara.livejournal.com/