Машино-место как самостоятельный объект недвижимости вводится Федеральным законом № 315-ФЗ. Что это такое - машино-место? По сути — то же парковочное место, что и раньше было в автомобильных автостоянках, встроенных в многоквартирные жилые дома. Только теперь границы парковочного места решено закрепить на уровне кадастра и присвоить статус недвижимости. Граница машино-места «на местности» (то есть в помещении встроенного паркинга) допускается обозначать обычной разлиновкой. Все это существенно облегчает дальнейший оборот машино-мест в паркингах — поскольку продать самостоятельный объект недвижимого имущества гораздо легче, чем долю в праве собственности на недвижимое имущество. Теперь не нужно идти к нотариусу, а также извещать всех сособственников о продаже доли в паркинге, либо прикрывать сделку по продаже доли в паркинге сделкой дарения доли в паркинге (при которой согласие всех сособственников не требуется). Кроме того, с 01 января 2017 года существенно упростится порядок продажи долей в паркингах, построенных до 01 января 2017 года. Так, достаточно будет только разместить соответствующее информационное сообщение на сайте Росреестра.