О жилищных особенностях в Англии

Аренда и покупка жилья в Англии - это достаточно непростое дело с большим количеством подводных камней.



«Прописка», о которой сетуют россияне, в Британии не существует. Подтверждением места жительства являются письма из банка или счета за коммунальные услуги, присланные на почтовый адрес (похожая системя существует и в США). Однако, для новичков-эмигрантов такая система может создать некий геморой. Чтобы открыть счет в банке, нужно подтверждение адреса, а приличное жилье не так-то и проcто снять без банковского счета, справки с работы или рекомендаций от предыдущих арендодателей. Хорошо если есть знакомые, у которых можно перекантоваться первое время, иначе можно напороться на неприятности, снимая жилье за наличку.

Для тех, кто интересуется покупкой жилья, нужно понимать, что земля и недвижимость на ней – немного разные вещи. Есть два типа собственности: арендованная собственность (лизхолд) и полноправное владение недвижимостью. Можно купить в аренду квартиру, но не землю, на которой стоит этот дом. Такой договор попадает под лизхолд. Это значит, что у тебя право на аренду на определенное кол-во лет, обычно от 99 до 120, реже до 999 лет. Аренду возможно передавать в наследство до истечения срока аренды, но не во всех случаях. 

Вкратце о коммунальных услугах. В среднем в месяц получается следующее:
Электричество: £50
Вода: £30
Газ: £50; если нет газа, то электричество выходит дороже, особенно в зимний сезон.
Муниципальный налог (council tax): примерно £100
Итого за месяц все вместе примерно 200 фунтов или 10 тысяч рублей

Так что имейте в виду.

Тэги: эмигрант