real-new.ru Голосов: 1 Адрес блога: http://real-new.ru Добавлен: 2012-10-20 23:39:55 блограйдером alexamaleksm

Ипотечный кредит.

2013-11-26 20:00:00 (читать в оригинале)


Давно прошли те времена, когда ещё при Союзе, наши проблемы с жильём решало государство, за счёт бюджетных средств или средств предприятия. За этот период был утрачен бесценный опыт строительства жилья и уничтожена практически вся строительная индустрия всего государства.

Прошли десятилетия. На сегодняшний день в России каждая пятая семья не имеет собственного жилья или остро нуждается в улучшении жилищных условий. Стройиндустрия потихоньку начинает возрождаться. Однако, условия её возрождения, уже тесно связаны с законами рыночной экономики. Стоимость жилья для многих молодых семей непомерно высока, поэтому купить себе квартиру сразу могут позволить себе лишь единицы. Как же выйти из этой жилищной проблемы?

Здесь на помощь приходит ипотечный кредит. Ипотека - долгосрочная выдаваемая банком ссуда. Данная ипотечная ссуда выдаётся под залог вновь приобретаемой недвижимости. Отличительной особенностью ипотечной ссуды является условие того, что недвижимость не передаётся кредитору (банку), а остаётся в руках заёмщика (должника). На заложенное по ипотечной ссуде имущество государством налагается запрет на продажу залоговой недвижимости до полного погашения заёмщиком ссуды, а так же процентов установленных банком.

В зависимости от материального достатка заёмщик сам определяет срок погашения ипотечной ссуды. Срок погашения такой ссуды может достигать 50 лет, но при выборе сроков погашения ипотечного кредита следует помнить – чем срок больше, тем выше процент ежемесячно начисляемый на остаток суммы.

Приобрести жилье за наличные сейчас может позволить себе далеко не каждый. Тем не менее стать владельцем отдельной квартиры или дома можно, прибегнув к услугам ипотечного кредитования. А чтобы оценить, соответствует ли ипотека вашим возможностям, стоит воспользоваться ипотечным калькулятором онлайн.
Ипотечный калькулятор позволит примерно рассчитать ежемесячные выплаты по кредиту. Для этого необходимо указать сумму покупки недвижимости, оценку стоимости недвижимости, первый взнос за покупку в процентах, годовой процент, срок ипотечного кредита.

---

Покупаем квартиру с агентством недвижимости

2013-11-26 20:00:00 (читать в оригинале)



Собственная квартира – это разве не мечта многих жителей нашей огромной страны. Для приобретения квартиры, конечно, можно воспользоваться ипотечным кредитованием, или полностью выплатить стоимость квартиры из накопленных в течение многих лет средств. Важно подойти к вопросу покупки квартиры со всем знанием дела, а лучше всего обратиться в зарекомендовавшее себя с положительной стороны крупное агентство недвижимости. К примеру если вы решили купить квартиру в Санкт-Петербурге есть смысл обратиться в агентство "Новая Недвижимость".

---

Аренда недвижимости: понятие и общая характеристика

2013-11-26 20:00:00 (читать в оригинале)


Аренда недвижимости в современных условиях является одним из способов решения проблемы обеспечения помещением с целью проживания и ли в коммерческих целях. Аренда недвижимости выступает как договор о предоставлении одним физическим или юридическим лицом (наймодателем) другому лицу (нанимателю) в пользование конкретного помещения на определенный срок и за определенное вознаграждение.
Наймодателем может быть как собственник сдаваемой в аренду недвижимости, так и лицо, обладающее правом распоряжения ею. Арендные отношения сторон регулируются действующим гражданским законодательством и правилами, устанавливаемыми наймодателями.

---

Земельный кадастр: зачем он нужен?

2013-11-25 20:00:00 (читать в оригинале)

Земельный кадастр: зачем он нужен?

По сути, составление государственного земельного кадастра - это систематизация достоверных данных о положении земельных участков. В таком кадастре ведется строгий учет их территориального местоположения, природных составляющих, учет их количества и качества, бонитировки почв, хозяйственное и целевое назначения (правильное использование, экономическая оценка земель) и правовой статус (регистрация землепользователей, архив смены собственников земли, наличие расположенных объектов)
Свод этих данных оформляется в документы и ведомости. Процесс управления землей осуществляется государственными органами. Главный орган государственной власти, отвечающий за все земельные ресурсы страны - это агентство земельных ресурсов. Им ведется учет каждого земельного участка, определяется качество и ценность земли, её функциональное назначение и другие параметры. Агентство юридически подтверждает границы, размеры и месторасположение участков, присваивает каждому его кадастровый номер. Без такого учета трудно представить себе процесс управления землей.

---

Петербуржцы будут ремонтировать многоквартирные дома за свой счет

2013-11-13 20:00:00 (читать в оригинале)