real-new.ru Голосов: 1 Адрес блога: http://real-new.ru Добавлен: 2012-10-20 23:39:55 блограйдером alexamaleksm

Старт продаж нового жилья в 8 очереди ЖК «Северная долина»

2014-03-09 20:00:00 (читать в оригинале)

В Выборгском районе Северной столицы входит в завершающую стадию строительство 8 очереди крупнейшего проекта последних лет эконом класса, ЖК «Северная долина», и начинается продажа квартир в его 1 и 8 корпусах.

Комплекс, представляющий собой практически самостоятельный городской район, к концу строительства будет заселен более чем 80 тысячами человек. Здесь появятся комфортабельные просторные парковки, разнообразные магазины, связные отделения, медпункты, аптеки и даже учебные заведения: детские сады и школы.

Окончание строительных работ компания «Главстрой-СПб», являющаяся застройщиков проекта, планирует на грядущий год, 1 корпуса на  — 1 апреля, 8 корпуса - на 31 декабря. В настоящее время цены на квартиры весьма привлекательны: в 1 корпусе цены на жилье от 2 млн 978 250 рублей, в 8 от 2 млн 962 575 рублей. Оплату можно осуществлять полностью, в рассрочку или воспользовавшись ипотечным кредитованием.

---

Новое Девяткино и Мурино объединят

2014-03-09 20:00:00 (читать в оригинале)

 
Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области выступил с инициативой объединить поселки Мурино и Новое Девяткино  - сельские поселения образуют единое городское поселение, - такие сведения предоставил председатель Комитета Евгений Домрачев.
 
Председатель комитета также отметил, что оба населенных пункта уже давно фактически не являются сельскими поселениями, поскольку на их территории возводятся десятки новостроек. Это явилось причиной для объединения территорий и изменения их статуса – бывшие поселки станут  одним городским поселением.
 
Поселки Мурино и Новое Девяткино на данный момент являются одними из самых быстро застраиваемых площадок в области. Застройщиков привлекает хорошая транспортная доступность района, через который проходит кольцевая автодорога, близость метро (станция «Девяткино» и ж/д станция).
 
Покупателей, помимо перечисленного, привлекают одни из самых низких цен на жилье среди пригородных новостроек. Квартиры в этом районе предлагают новостройки: ЖК «Ласточка», ЖК «Силы природы», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Мечта», ЖК «Созвездие», ЖК «Тридевяткино царство» и другие.

Источник: http://www.novostroy-spb.ru/novosti/novoe_devyatkino_i_murino

---

Программа капитального ремонта в многоквартирных домах

2014-02-24 20:00:00 (читать в оригинале)

Программа разработана на основе федерального и регионального законодательства с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проект программы был размещен на сайте комитетаи получил широкое обсуждение. 
В региональную программу, рассчитанную на 25 лет, вошло более 21 тысячи многоквартирных домов. Это практически весь жилой фонд города, кроме тех домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
По данным Жилищного комитета, всего на реализацию программы на двадцать пять лет вперед потребуется более 502 миллиардов рублей. Она предполагает софинансирование средств бюджета и жителей города.
Напомним, что в этом году из бюджета Санкт-Петербурга на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах направлено более 7 миллиардов рублей. Примерно в таких же объемах государственная поддержка будет оказана в 2015 и в 2016 годах.
В соответствии с поручением губернатора Георгия Полтавченко размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2014 год составит 2 руб. на 1 квадратный метр общей площади в месяц. Таким образом, на 2015 год общий объем финансирования региональной программы за счет средств бюджета и средств граждан превысит 9,2 миллиарда рублей (7,14 млрд рублей — государственная поддержка, плюс 2,1 млрд рублей — средства граждан).

---

Покупка жилья для госслужащих

2014-02-24 20:00:00 (читать в оригинале)

Работающие в Северной столице федеральные служащие вправе за счет казны купить жилье по цене в 1,9 раза выше среднерыночной.

Такой приказ был подписан министром труда и социальной защиты РФ Максим Топилин.
По закону одиноко проживающий чиновник, нуждающийся в улучшении жилищных условий, вправе получить субсидию на покупку квартиры площадью в 33 кв. метра, а семейному полагается от 18 до 21 кв. метра на человека. При расчете таких субсидий должна использоваться так называемая «рыночная» стоимость квартир, определенная Минрегионом для Санкт-Петербурга в 56,1 тысячи рублей. В то же время в 2014 году субсидии для приобретения федеральными служащими жилья в Северной столицы будут увеличены в 1,9 раза. Для Ленинградской области повышающий коэффициент утвержден в 1,38 раза, для Москвы – 2,12 и так далее. Таким образом, минимальная субсидия на покупку петербургской квартиры составит 106 тысяч рублей за кв. метр или 3,5 млн рублей для чиновника-«одиночки».
Напомним, что, по данным Федеральной службы государственной статистики, кв. метр жилья на первичном рынке оценивается в 95,3, а на вторичном – в 86,1 тысячи рублей. По цене 92,8 тысячи рублей за кв. метр на «вторичке» продаются квартиры улучшенного качества, за 116,9 тысячи – элитные.

---

Россияне стали больше доверять долевому строительству

2014-02-23 20:00:00 (читать в оригинале)

Росреестр проинформировал об увеличении числа зарегистрированных договоров долевого участия в 2013 году. Их количество по итогам прошлого года составляет 611,5 тыс., в то время как в 2012 их число не достигло и 460 тыс. Таким образом, прирост зарегистрированных договоров составил 25%.

Однако в Петербурге остались люди, которые относятся к долевому строительству с опаской. В основном это те, кто еще помнит горький опыт 1990–2000-х гг. Так, жительница Невского района поделилась с корреспондентом портала «Разумная Недвижимость» своим неудачным опытом приобретения жилья: «В 2000-х мы с мужем решили купить дочери квартиру — что ей с нами, стариками, жить. Долго думали, смотрели, выбирали варианты. Обращались к риэлтору. В итоге подобрали достаточно недорогую однушку. Застройщиком выступала вроде бы солидная компания, по крайней мере, в буклетах и рекламе так было написано. Обещали, что все по-честному. Заключили договор. Мальчик-консультант еще такой приветливый с нами работал. Зарекался, обещал, что все хорошо, что довольны будем. В итоге стоимость квартиры мы с мужем оплатили, а через год ни компании, ни квартиры, ни наших денег мы не увидели. Больше не рискнем. Вступили уже один раз в долевое строительство.», — рассказала женщина.

По словам начальника Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству Светланы Пчелкиной, действительно, в основном в категорию обманутых дольщиков попали люди, которые вложились до принятия ФЗ № 214. И вряд ли эти граждане захотят повторить данную попытку. По их мнению, это как наступить на одни и те же грабли.

«Могу с уверенностью констатировать, что нарушений по ФЗ № 214 стало меньше. Сейчас долевое строение — это уже не то, что было в 1990-х. Все заключенные договоры четко регламентируются законом. То есть покупателям есть на что ссылаться с юридической стороны. Застройщики, безусловно, где-то стали ответственней подходить к своим обязательствам. Хотя проблемные объекты по Петербургу тоже еще остаются. В связи с этим, скорее всего, мы и видим увеличение количества договоров долевого участия в строительстве», — подчеркнула эксперт.