real-new.ru Голосов: 1 Адрес блога: http://real-new.ru Добавлен: 2012-10-20 23:39:55 блограйдером alexamaleksm

Спецпредложение по оплате!

2014-11-16 20:00:00 (читать в оригинале)

 

Дата проведения	01-11-2014 - 30-11-2014
Участвующие новостройки	ЖК "Riverside"

По спецпредложению оплата за два платежа. Первый взнос 40% и оставшиеся 60% через 6 месяцев.

---

Квартира с фокусом!

2014-11-16 20:00:00 (читать в оригинале)

 

Дата проведения	01-11-2014 - 31-12-2014
Участвующие новостройки	ЖК "Ленинский Парк", ЖК "Прибалтийский", ЖК "Морская Звезда"

По акции "Квартира с фокусом" разыгрываются 100 автомобилей.

Акция действует условии 100% оплаты квартиры и распространяется на:

ЖК "Ленинский парк", 1 и 2 очередь (Застройщики: ООО "Планета", ООО "Спутник"),

ЖК "Прибалтийский", 1 очередь (Застройщик: ООО "Орбита"),

ЖК "Морская звезда" (Застройщик: ООО "Спектр").

Условия акции не распространяются на квартиры-студии.

---

Открыта продажа квартир во второй очереди финского городка

2014-11-16 20:00:00 (читать в оригинале)

 Продажа квартир открыта в третьем корпусе финского городка "Юттери". Новостройку возводит компания "ЛенСтройТрест" в Колпинском районе Петербурга.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился на 281 квартиру. Покупатели могут сделать выбор из одно-, двухкомнатных квартир и студий метражом от 21 до 84 "квадратов". Жилье расположено в панельном доме, строящемся в формате "4+1" - четыре этажа и мансарда. Квартиры передадут новым собственникам без чистовой отделки. Сдача корпуса в эксплуатацию ожидается в октябре 2016 года. Приобрести квартиру можно, заключив с застройщиком договор долевого участия по ФЗ-214.

Напомним, жилой микрорайон "Финский городок Юттери" возводится на участке площадью 31,35 га, который расположен между Лагерным шоссе и Понтонной улицей, в 16 км от КАД и 27 км от исторического центра Санкт-Петербурга. Новостройка будет состоять из 10 малоэтажных панельных домов с мансардами. Всего в комплексе запроектировано 2100 квартир с количеством комнат от 1 до 3 и общей площадью 110 000 кв.м. Инфраструктуру комплекса составят школа, детский садик, поликлиника, отдельные наземный и подземный паркинги, торговый центр, детские игровые и спортивные площадки и другие необходимые для комфортной жизни объекты.

---

Подготовлен законопроект, который увеличивает налоговую нагрузку на продаваемую недвижимость

2014-11-16 20:00:00 (читать в оригинале)

 Подготовлен законопроект, который увеличивает налоговую нагрузку на продаваемую недвижимость

Депутаты Государственной Думы рассмотрят поправки в Налоговый кодекс. Документ внес на рассмотрение парламентариев председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров. Новые поправки должны войти в закон о налоговом маневре, назначенный ко второму чтению.

Поправки, в частности, подразумевают рост налоговой нагрузки на доходы, полученные от продажи недвижимости. По сведениям журналистов газеты "Ведомости", эти поправки изначально готовил Минфин, их обсуждали в Кремле и в правительстве, однако в документе, внесенном Макаровым, концепция отличается от той, о которой говорили ранее.

В нынешней версии налогового законодательства от НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилья, принадлежавшего человеку более 3 лет. Если недвижимостью хозяин владел меньший срок, действует вычет в размере 1 млн. рублей или оплачиваются расходы на покупку недвижимости. Поправки, которые готовил Минфин, были призваны отделить обычных владельцев квартир от рантье, чтобы с первых собирать налогов меньше, со вторых — больше. Если бы документ вступил в силу, то доходы от продажи единственного жилья освобождались бы от налогов вообще, не зависимо от того, сколько времени оно принадлежало человеку. При продаже второго жилья налоговый сбор тоже мог бы отсутствовать при условии, что объект стоит не дороже 5 млн. рублей или находится во владении от 3 лет. Также, согласно поправкам Минфина, регионы имели бы право ужесточать эти условия: по своему усмотрению снижать стоимость или удлинять срок владения.

Поправки, внесенные на рассмотрение депутатов Андреем Макаровым, не оговаривают особых налоговых условий для единственного жилья (включая дачи, гаражи и земельные участки). Льготы можно получить только после 7 лет владения недвижимостью. Правда, за регионами остается право снижать этот срок, вплоть до нуля. А через три года владения недвижимостью, согласно поправкам, льготы могут быть доступны только тем, кто получил жилье в наследство или в подарок от близких родственников, а также тем, кто его приватизировал.

Известной лазейки в нынешнем законе, позволяющей получить налоговые льготы даже до истечения трехлетнего срока, если цена сделки по договору не превышает 1 млн рублей, больше не будет. Если человек захочет продать недвижимости по цене менее 70% от кадастровой стоимости, ему придется заплатить налог исходя из этой величины — за вычетом расходов на приобретение. Опять-таки, решение останется за регионами, которые смогут по своему усмотрению снижать коэффициент, уменьшающий кадастровую стоимость недвижимости вплоть до нуля.

---

Открыта продажа квартир в ЖК

2014-11-16 20:00:00 (читать в оригинале)

 Компания "Эльба" объявила об открытии продаж квартир, расположенных в жилом комплексе "Дом у Березовского сада". Новостройка возводится в Выборгском районе Петербурга, по адресу: Ярославское шоссе, 63.

Проект жилого комплекса "Дом у Березовского сада" предполагает строительство кирпично-монолитного односекционного дома высотой 9 этажей. Новостройка будет рассчитана на 80 одно-, двух- и трехкомнатных квартир метражом от 42,15 до 102,25 "квадратов". Жилье будет передаваться новым собственникам без отделки. На этапе открытия продаж стоимость квартир начинается от 4 215 000 рублей.

Напомним, комплекс "Дом у Березовского сада" возводится на месте деревянного двухэтажного жилого здания, построенного еще до революции. На территории комплекса не предусмотрено строительства дополнительных социальных объектов. Жильцам дома будут доступны отапливаемый охраняемый подземный паркинг на 24 машиноместа, закрытая и благоустроенная придомовая территория, служба консьержей, детская площадка с безопасным покрытием. Двор планируется по периметру огородить и поставить на круглосуточную охрану. В шаговой доступности от новостройки расположены все необходимые для комфортной жизни инфраструктурные объекты, включая магазины, торговые центры, кинотеатры, поликлиники, детские дошкольные учреждения, школы и т.д.

Строительство жилого комплекса "Дом у Березовского сада" ведется по ФЗ-214. Завершение строительства намечено на третий квартал 2016 года.