Недвижимость делится на разные типы: квартиры, дома, коттеджи, дачи...
Квартиры делятся на: старый фонд, сталинской планировки, так называемые "хрущевки", "ленинградки", "улучшенки", "малосемейки" и "гостинки".
Вкратце разберем каждый из типов квартир.
Старый фонд это жилье зачастую без удобств, вернее с удобствами во дворе. Застройка этими "объектами архитектуры" производилась в довоенное время и потому не носила массовый послевоенный характер, когда необходимо было много настроить по одному образцу и поднять город из руин. Каждый такой дом с квартирами можно сказать, что уникален. В данной категории у жилья нет содержательного единства. Материал стен чаще дерево, но бывает и кирпич, межэтажные перекрытия-дерево.
"Сталинки"-послевоенная застройка, носящая массовый характер и имеющая отличительные черты в виде маленьких декоративных балкончиков на фасаде, высоких потолков, железобетонных лестничных пролетов. Материал стен кирпич.
"Хрущевки" до сих пор является основной массой застроек. Неплохо пользуется спросом, но в некоторых регионах(в частности Москве) решено их подвергнуть массовому сносу.Материал стен кирпич или панели, редко блоки.
"Ленинградки" это ни что иное, как усовершенствованные и немного улучшенные "хрущевки".Материал стен панели и редко кирпич.
"Улучшенки" более комфортное жилье. Материал стен: кирпич, панели, бетон.
"Малосемейки"-коридорный тип жилья по типу семейного общежития. Часто одна кухня и санузел на все квартиры в пролете, но иногда бывает, что санузел свой. Неизолированное жилье. Этажность от 5 до высоток.
"Гостинки"-квартиры гостиничного типа. Изолированное маленькое жилье.
Более подробно по метражу и прочим качественно-количественным характеристикам отличительным для различного типа жилья можно ознакомиться в приложенном файле.
А так же вы можете ознакомиться с обзором цен недвижимости в Самаре.
tip_kvartir.docx
