Какой рейтинг вас больше интересует?
|
Выбор земельного участка
2012-04-27 12:24:00 (читать в оригинале)
Я, как и любой другой человек мечтает о своем жилище. Но
многие люди хотят жить в квартирах, этих многоэтажках со светом, теплом и всеми
удобствами рядом. Но ДОМ это нечто большее, чем просто жилище. Именно дом олицетворяет
семью – большую семью. С кучей детишек, бегающих во дворе, с чаепитием на
веранде в летние месяцы, с потрескиванием в печи или камине огня.
Да содержание дома несет за собой массу проблем и забот. Но
я считаю что все это того стоит. По сути, проблема сводится к одному это к
количеству денег, которые вы можете потратить на свое жилище. Остальное зависит
от фантазии и желаний. На данный момент я не могу позволить себе купить даже клочок
земли, но позволить изучать и мечтать о своем доме я могу!!!
Итак, любой дом начинается, прежде всего, с земельного
участка. А конкретно с его выбора.
- Выбор размера участка. Размер участка зависит,
прежде всего, от размеров построек, которые вы хотите на нем разместить, то
есть от размеров самого дома, наличия бани, веранды и прочего. Так же размеры
участка зависят от вашего желания заниматься садоводством. Тоесть, если у вас в
планах иметь под рукой участок со своими марковками и картошками, с яблонями,
да еще и лужайку с газоном под окнами – то размер участка будет не менее 15
соток. Ну, если хотите просто лужайку то берите 10 (с учетом хороших размеров
дома и бани).
- Выбор формы участка. Если для вас важно
уединение, то не берите участок вытянутой формы (длинный и узкий). Угловой участок
очень удачен в этом смысле к тому же он удобен в плане размещения ворот и
забора. Лучшей формой считается участок квадратной формы – он оптимален с точки
зрения размещения и обустройства построек и садовой части.
- Выбор местности. Ну, здесь все по вашим личным
предпочтениям. Приятно когда рядом с участком расположен лес, но если он
слишком густой вы столкнетесь с нехваткой света. Хорошо когда вблизи
располагается какой либо источник воды (желательно не болото) – но рядом с
водой повышено количество мошкары и комаров. Участок в низине плох тем что во
время таяния снега (при его обильности) вы будете плавать, участок же на холме
хорош с точки зрения вида, но влечет за собой возможное смывание грунта и
проблемы с возведением фундамента.
- Человеческий фактор. Обязательно осмотритесь,
нет ли поблизости магистралей, автодорог, железных дорог, мусорных свалок. Это все не очень хорошо с точки зрения
экологии. Тем не менее, не маловажны хорошие подъезд к вашему дому и
удаленность от города. Желательно чтобы до ближайшей остановки было не очень
далеко, на случай если авто сломается.
- Коммуникации и инфраструктура. Вам необходимо
узнать есть ли возможность подключения к источникам газо -, водо- и
электроснабжения, возможность установки канализации, телефонизация, ну и
обязательно стоимость и сроки их подключения. Также очень хорошо, если вблизи
есть садики, школы, магазин – или планируется постройка данных учреждений.
- Геология. Или, проще говоря, изучение грунта и
уровня подземных вод. Если нет централизованной подачи воды то перед вами
встанет вопрос о бурении собственной скважины (еще одна статья расходов, чем
глубже скважина, тем выше ее цена). Если уровень грунтовых вод слишком высок,
то вы можете столкнуться с проблемой весенних затоплений подвалов и погребов. Так
же вам будет необходимо сделать анализ воды на качество и чистоту. Грунт важен
при выборе вида фундамента, то есть основания вашего дома и для возможности
выращивания фруктов и овощей на участке.
- Соседи. Этот пункт не очень важен, хотя не
всегда хочется жить с психами под окнами или алкашами или еще кем-то вроде
этого. У моих родственников соседка – старая бабка занимается тем, что травит
всех собак соседей. Поэтому родственники давно перестали заводить собак. Но это
в общем мелочи. Хотя…
|
Взлеты Топ 5
Падения Топ 5
|
