Заметки о недвижимости Люберцы, Жулебино Голосов: 0 Адрес блога: http://blogs.mail.ru/mail/jobby74/ Добавлен: 2012-02-05 11:07:01 блограйдером berni27

Дoговор участия в долевом строительстве

2012-02-03 12:01:00 (читать в оригинале)

При заключении договора участия в долевом строительстве одна сторона (Заказчик–застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц (строителей–подрядчиков) построить многоквартирный дом или иной объект недвижимости. А после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать его участнику долевого строительства, который своевременно и полностью уплатил за этот объект недвижимости обусловленную договором цену и принял за этот объект по акту приема–передачи.
Дoговор участия в долевом строительстве

---

Сделка купли–продажи дома

2012-02-03 11:59:56 (читать в оригинале)

Сделка купля–продажа дома обязательно влечет за собой государственную регистрацию перехода права собственности. А значит, нужно будет собирать и подавать документы на госрегистрацию в Регистрационную палату.

На рынке загородной недвижимости находится порядка 19 тыс. объектов, выставленных на продажу. Большая часть этих объектов продается через риэлторские агентства. Срок экспозиции 6 месяцев. Рекомендуют проводить сделки по безналичному расчету и желательно по полной стоимости.
Сделка купли–продажи дома

---

Причуды совместной собственности

2012-02-03 11:58:17 (читать в оригинале)

Жизнь многогранна, и обстоятельств, при которых может появиться совместная собственность, множество. Перечислим самые типовые. Прежде всего это, конечно, приватизация – те, кто был постоянно зарегистрирован по месту жительства (прописан) в квартире, и становятся ее собственниками. Второй очевидный вариант – наследование: у умершего человека было два или больше наследников, и квартира становится их совместным имуществом.
Причуды совместной собственности

---

Договор социального найма

2012-02-03 11:57:10 (читать в оригинале)

В настоящее время в Российской Федерации в социальном найме находится 5% жилого фонда, в Европейских странах 25–30%.

 По договору социального найма жилые помещения предоставляются из государственного и муниципального фондов для бессрочного проживания граждан. Объектом договора может быть только жилое изолированное помещение, пригодное для длительного проживания в виде отдельной квартиры или комнаты, отвечающее техническим и санитарно – эпидемиологическим нормам. Для определения пригодности жилых домов и помещений для постоянного проживания, учитывается их физический износ, недостатки планировки, повреждение несущих конструкций, а также санитарные требования.
Договор социального найма

---

Привлечение финансовых средств в строительство недвижимости

2012-02-03 11:56:09 (читать в оригинале)

Договора о привлечении финансовых средств граждан и/или юридических лиц в строительство недвижимости &ndash это договора, носящие самые разные названия, по которым участники строительства (граждане и/или юридические лица) в рамках инвестиционного контракта вносят денежные средства с обязательством о предоставлении им жилой площади в собственность по окончании реализации инвестиционного контракта, т.е. по окончании строительства и утверждения акта о приёмки этого дома в эксплуатацию.
Привлечение финансовых средств в строительство недвижимости