Начни утром с нами МАКСИМУМ - ЭТО МАКСИМУМ УСПЕХА! Голосов: 1 Адрес блога: http://potapenko.hiblogger.net/ Добавлен: 2010-05-15 16:02:20 блограйдером maxi4u

Обращение к инвесторам «Гарант-Житло» и «Билдгрупменеджмент»

2011-12-20 04:41:27 (читать в оригинале)

1.    Сданы в эксплуатацию и подготовлены документы для оформления Договоров купли-продажи квартир по адресам:

·        Павленко, 42– получены правоустанавливающие документы на квартиры, с 15.12.2011г.  начато оформление договоров купли-продажи квартир.

·        Мечникова, 24 - получены правоустанавливающие документы на квартиры, с 15.12.2011г.  начато оформление договоров купли-продажи квартир.

·         Мечникова, 24-А – получены правоустанавливающие документы на квартиры, с 15.12.2011г.  начато оформление договоров купли-продажи квартир.

·        Чехова, 6-В - получены правоустанавливающие документы на квартиры, с 15.12.2011г.  начато оформление договоров купли-продажи квартир.

·        Чехова, 6-З - получены правоустанавливающие документы на квартиры, с 15.12.2011г.  начато оформление договоров купли-продажи квартир.

ИТОГО – 102 квартиры!

2.    Сдано в эксплуатацию (табл. № 1):

·        декларация о вводе в эксплуатацию,  право собственности, решение Исполкома на раздел дома по квартирно.

·        Изготовление тех. паспортов на квартиры до 28 декабря 2011г.

·        Выписки из реестра, право собственности, экспертная оценка на квартиры – в течении января 2012г.

Ориентировочно начало оформления сделок по Договорам купли-продажи квартир  - с  25 января 2012г.

 

Перечень объектов и наличие готовых документов по ним:

Таблица № 1

№

Адрес

Декларация о вводе в эксплуатацию дома

Решение о праве собственности на дом

Решение Исполкома о разделении дома по квартирно

Право собственности на квартиру

1

Чехова, 4 К

Получено

Получено

Получено

Оформление с 25 января 2012

2

Чехова, 4 Ч

Получено

Получено

Получено

Оформление с 25 января 2012

3

Чехова, 4 Л

Получено

Получено

Получено

Оформление с 25 января 2012

4

Чехова, 4 Ш

Получено

Получено

Получено

Оформление с 25 января 2012

5

Чехова, 1

Получено

Получено

Получено

Оформление с 25 января 2012

6

Чехова, 1 Б

Получено

Получено

Получено

Оформление с 25 января 2012

7

К.Маркса, 2/1 К

Получено

Получено

Получено

Оформление с 25 января 2012

8

К. Марка, 2/1

Получено

Получено

Получено

Оформление с 25 января 2012

Итак, с декабря до первых чисел февраля 2012г. «Гарант-Житло» и «Билдгрупменеджмент» передадут инвесторам 102 квартиры расположенные в домах по адресам: ул. Павленко,42, Мечникова, 24, 24-А, Чехова 6-В, 6-З.

С февраля по 30 марта 2012г. будут переданы еще 160 квартир в 8 домах указанных в таблице № 1.

Итого:  IVквартал 2011г.   – 102 квартиры

              Iквартал 2012г.      - 160 квартир

Сдача домов в эксплуатацию и оформление прав собственности на квартиры в 2011г.

Таблица № 2

№

Адрес

Декларация о вводе в эксплуатацию дома

Решение о праве собственности на дом

Решение Исполкома о разделении дома по квартирно

Право собственности на квартиру

1.

Лесная,6 Е

IV.2011-I.2012

I кв 2012

IIкв 2012

IIкв 2012

2.

Лесная,6 Г

IV.2011-I.2012

I кв 2012

IIкв 2012

IIкв 2012

3.

Лесная,6 Д

IV.2011-I.2012

I кв 2012

IIкв 2012

IIкв 2012

4.

Лесная,6 Е/1

IV.2011-I.2012

I кв 2012

IIкв 2012

IIкв 2012

5.

Тургеневская,10А

IV.2011-I.2012

I кв 2012

IIкв 2012

IIкв 2012

6.

10-я Линия, 4А

IV.2011-I.2012

I кв 2012

IIкв 2012

IIкв 2012

7.

10-я Линия, 4А/1

IV.2011-I.2012

I кв 2012

IIкв 2012

IIкв 2012

 

Согласно табл. № 2– в Iквартале 2012г. будет введено в эксплуатацию 7 домов.

В период  март -  май 2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи.

ИТОГО:     I- IIквартал 2012г.  -  140 квартир.

Сдача домов в эксплуатацию и оформление прав собственности на квартиры в 1 квартале 2012г.

Таблица № 3

№

Адрес

Декларация о вводе в эксплуатацию дома

Решение о праве собственности на дом

Решение Исполкома о разделении дома по квартирно

Право собственности на квартиру

1.

Матросова, 21

I - IIкв 2012

IIкв 2012

IIIкв 2012

IIIкв 2012

2.

Матросова, 21/1

I - IIкв 2012

IIкв 2012

IIIкв 2012

IIIкв 2012

3.

Матросова, 21 А

I - IIкв 2012

IIкв 2012

IIIкв 2012

IIIкв 2012

4.

Матросова, 21 А/1

I - IIкв 2012

IIкв 2012

IIIкв 2012

IIIкв 2012

5.

Матросова, 19 Б

I - IIкв 2012

IIкв 2012

IIIкв 2012

IIIкв 2012

6.

10-я Линия, 13 Г/1

I - IIкв 2012

IIкв 2012

IIIкв 2012

IIIкв 2012

7.

10-я Линия, 13 Г

I - IIкв 2012

IIкв 2012

IIIкв 2012

IIIкв 2012

8.

Лесная, 4/Д

I - IIкв 2012

IIкв 2012

IIIкв 2012

IIIкв 2012

9.

Лесная, 4Д/1

I - IIкв 2012

IIкв 2012

IIIкв 2012

IIIкв 2012

Согласно табл. № 3– 20 февраля по 20 марта 2012г. будет введено в эксплуатацию 9 домов.

В начале IIIквартала 2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи.

ИТОГО:     IIIквартал 2012г.  -  180 квартир.

Таблица № 4

№

Адрес

Декларация о вводе в эксплуатацию дома

Решение о праве собственности на дом

Решение Исполкома о разделении дома по квартирно

Право собственности на квартиру

1.

Матросова, 21 Б

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

6.

Матросова, 21 Б/1

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

7.

Матросова, 21 В

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

8.

Матросова, 21 В/1

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

Март-апрель 2012

Согласно табл. № 4– с марта по апрель 2012г. будет введено в эксплуатацию 4 дома.

В с мая по июнь включительно  2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи.

ИТОГО:     IIквартал 2012г.  -   80 квартир.

Информационная справка для инвесторов

Итак, с декабря до первых чисел февраля 2012г. «Гарант-Житло» и «Билдгрупменеджмент» передадут инвесторам 102 квартиры расположенные в домах по адресам: ул. Павленко,42, Мечникова, 24, 24-А, Чехова 6-В, 6-З.

С февраля по 30 марта 2012г. будут переданы еще 160 квартир в 8 домах указанных в таблице № 1.

Результат -   262 квартиры.

Согласно табл. № 2- в 2011г. введено в эксплуатацию 7 домов.

В период  март -  май 2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи  140 квартир.

Согласно табл. № 3– 20 февраля по 20 марта 2012г. будет введено в эксплуатацию 9 домов.

В IIIквартале 2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи 180 квартир.

Согласно табл. № 4– с марта по апрель 2012г. будет введено в эксплуатацию 4 дома.

В с мая по июнь включительно  2012 г. будет проводится оформление Договоров купли-продажи  80 квартир.

ЖК «Суворов»- в  III– IVквартале 2012 г. планируется ввод в эксплуатацию:

·         1 очередь – май – июнь 2012г.  – 80 квартир

·         2 очередь – ноябрь – декабрь 2012г. – 128 квартир

ЖК «Киевский»  -  в IVквартале 2012 г. планируется ввод в эксплуатацию 1 очереди строительства - 56 квартир.

РЕЗУЛЬТАТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ:

За 2010 – 2011г. введено в эксплуатацию 20 домов (402  квартир), а так же подготовлены документы к оформлению Договором купли-продажи 402 квартир.

В 2012г.  планируется ввести в эксплуатацию 13 домов– 260 квартир  (табл. № 3, 4),

ЖК «Суворов» - 208 квартир

ЖК «Киевский» - 56 квартир.

Подводя итоги работы за 2010-2012г. мы планируем  передать нашим инвесторам   926 квартир.

В декабре 2011г. заканчивается проектирование детского садикакоторый будет находиться в районе ЖК «Суворов» и будет  расчитан на  120 человек. Статус детского садика – частный.

Строительство и финансирование детского садика будут осуществлять фирмы «Гарант-Житло» и «Билдгрупменеджмент».

Период строительства – 2012 – 2013г.

В сентябре 2013г. садик начнет свою работу!

---

Уважаемые инвесторы!

2011-12-20 04:04:33 (читать в оригинале)

Разрешите поздравить Вас с наступающим Новым годом и сердечно пожелать отличного настроения и вдохновения, радости и веселья, заботы и теплоты, удачи и везения, дружбы и любви!

Пусть наступающий Новый год удивит Вас своей щедростью, подарит исполнение всех Ваших желаний и достижение поставленных целей!

Также спешим сообщить, что в декабре 2011г. заканчивается проектирование детского садика, который будет находиться в районе ЖК «Суворов» и будет  рассчитан на  120 человек. Статус детского садика – частный.

Строительство и финансирование детского садика будут осуществлять фирмы «Гарант-Житло» и «Билдгрупменеджмент».

Период строительства – 2012 – 2013г.

 В сентябре 2013г. садик начнет свою работу!

Рассчитанный на 120 мест, детский садик станет  образцом в воспитании успешного подрастающего поколения, в его стенах Ваши детки получат не только качественную учебную подготовку к школе, но и всестороннее физическое развитие (запланирован бассейн, спортивные секции, танцевальные и др). 

А также строительные работы по возведению самого жилого комплекса "Суворов" проводятся на данный момент и будут проводится бесперебойно в течении всего зимнего периода, до введения  домов в эксплуатацию.

И немного про итоги и перспективы:

За 2010 – 2011г. компанией введено в эксплуатацию 20 домов (402  квартир), а так же подготовлены документы к оформлению Договором купли-продажи 402 квартир.

В 2012г.  планируется ввести в эксплуатацию 13 домов – 260 квартир  (табл. № 3, 4),

Подводя итоги работы за 2010-2012г. мы планируем  передать нашим инвесторам   926 квартир, среди них и ЖК ”Суворов” и 1-я очередь ЖК ”Киевский”!

С уважением,
Бречко Инна Валентиновна

Директор "БилдГруппМенеджмент"
Украина, г. Ирпень
ул. III-го Интернационала, 193
+3 8 (044) 2294600
info@bgm.kiev.ua
www.bgm.kiev.ua

---

Уважаемые инвесторы!

2011-12-20 04:04:33 (читать в оригинале)

Разрешите поздравить Вас с наступающим Новым годом и сердечно пожелать отличного настроения и вдохновения, радости и веселья, заботы и теплоты, удачи и везения, дружбы и любви!

Пусть наступающий Новый год удивит Вас своей щедростью, подарит исполнение всех Ваших желаний и достижение поставленных целей!

Также спешим сообщить, что в декабре 2011г. заканчивается проектирование детского садика, который будет находиться в районе ЖК «Суворов» и будет  рассчитан на  120 человек. Статус детского садика – частный.

Строительство и финансирование детского садика будут осуществлять фирмы «Гарант-Житло» и «Билдгрупменеджмент».

Период строительства – 2012 – 2013г.

 В сентябре 2013г. садик начнет свою работу!

Рассчитанный на 120 мест, детский садик станет  образцом в воспитании успешного подрастающего поколения, в его стенах Ваши детки получат не только качественную учебную подготовку к школе, но и всестороннее физическое развитие (запланирован бассейн, спортивные секции, танцевальные и др). 

А также строительные работы по возведению самого жилого комплекса "Суворов" проводятся на данный момент и будут проводится бесперебойно в течении всего зимнего периода, до введения  домов в эксплуатацию.

И немного про итоги и перспективы:

За 2010 – 2011г. компанией введено в эксплуатацию 20 домов (402  квартир), а так же подготовлены документы к оформлению Договором купли-продажи 402 квартир.

В 2012г.  планируется ввести в эксплуатацию 13 домов – 260 квартир  (табл. № 3, 4),

Подводя итоги работы за 2010-2012г. мы планируем  передать нашим инвесторам   926 квартир, среди них и ЖК ”Суворов” и 1-я очередь ЖК ”Киевский”!

С уважением,
Бречко Инна Валентиновна

Директор "БилдГруппМенеджмент"
Украина, г. Ирпень
ул. III-го Интернационала, 193
+3 8 (044) 2294600
info@bgm.kiev.ua
www.bgm.kiev.ua

---

Записки з майжевтраченого

2011-12-20 03:28:56 (читать в оригинале)

"..Її голуба сукня гойдалась, як відчайдушний парус старенької ригати. Плаття кольору неба і душа кольору чайки. 
На її вустах не було гіркого шоколаду, та все ж лице було сутуле, а з очей поринали сльози. Звісно вона встигала їх підібрати, кожну краплю ловила - не дай Бог хтось побачить - і нема міфу про сильну дівчину.
В такі моменти їй завжди допомагав вітер, підхоплював волосся, кидав у різні сторони, але ніжно.. і коли воно спадало на лице, це був фінал чогось так звично еротичного і, водночас, потойбічного, бо так красиво..
Та цього дня коли сонце побачило її на прірві скелі, воно жахнулось і втекло. Почався дощ і вже було не відрізнити де солоні краплі з її сумних коханих очей, а де дітки з пари. Чайки розгублювались коли летіли на зустріч бо ще не бачили таких великих собі подібних.
розставлені руки.
це так відчайдушно.
Це як в дитинстві коли думала, що любиш бо дивне відчуття було в животі. Її хід був таким вільним, мабуть, вона вже пізнала свободу.. у неї не було вже ніяких бажань, вона не уявляла себе кимось в майбутньому й не згадала нічого з того, що було. Босі ноги і мокра трава, місячне сяйво і знову весна. Вже ніч, а вона сама. Прийде ранок і втече пітьма."

МаХ

добре, що збереглося.

---

Как выбрать идеальную квартиру?!

2011-12-20 03:10:57 (читать в оригинале)

-Выбор, а впоследствии приобретение квартиры должны определять рациональные факторы, в первую очередь, и эмоциональные – лишь во вторую – комментирует дилемму выбора квартиры покупателем директор компании «БилдГруппМенеджмент Инна Валентиновна Бречко».

Как специалист рынка недвижимости киевской области, частный риэлтер Галина Владиславовна Черненко выделяет основные пункты, которые помогут сориентироваться будущему покупателю и действительно купить хорошую квартиру. Итак «золотые» правила выбора недвижимости:

Место застройки – его не изменить

Если планировку в квартире вы в силах изменить, то место расположения дома никогда. Внимательно осмотрите местность, на которой стоит ваш потенциальный дом.

Просмотрите сводки новостей в средствах массовой информации, пообщайтесь со специалистами. Нередки случаи, особенно в столице, когда дома возводят на «плавающей» земле, тоесть на месте течения подземных вод, рядом с оврагами, на склонах с неустойчивыми породами земли (оползни). Укрепление фундамента в данном случае ничем не поможет. Есть преценденты застройки кварталов на месте промышленных заводов, где до сих пор хранятся отходы, содержащие тяжелые металлы и другие неполезные человеческому организму вещества, вызывающие онкозаболевания. И даже пещаный пустирь не настолько безобиден. Пыли и песка в вашем помещении будет хоть отбавляй. Дом в низменности – повышенная влажность и т.д. Поэтому, выбирая квартиру, как бы она вам не нравилась, ознакомьтесь со всеми подводными камнями дома, где она расположена.

Отделка квартиры

Может обойтись вам в очень кругленькую сумму, к чему вы, естественно,  не были готовы. Уточните, что будет в квартире, которую вы приобретаете, вплоть до таких нюансов, как стяжка на полу, выправленные стены, нанесение штукатурки, стеклопакеты, котел и др.

Из чего построен дом

Современные высотные дома в столице возводят исключительно из монолитных железо-бетонных конструкций. Это позволяет существенно сократить сроки строительства и соответственно затратную часть. Но специалисты отмечают, что железо летом нагревается, а зимой охлаждается, значит, мы получаем типичный дом времен 80-х, когда шла массовая застройка с целью предоставления бесплатного жилья всем гражданам.

Лучший материал для жизни человека – это кирпич, обладает высокой прочностью, метео-устройтивостью, является превосходным проводником. Такие дома известны, как «сталинки», «хрущевки». Сегодня тоже строять из кирпича, однако, далеко не все.

Портфолио, отзывы жильцов, форумы и документы

Узнайте, какие дома ваш застройщик уже возвел и обязательно их посмотрите. Прочитайте все форумы и «пробейте» активность компании в сети интернет, других источниках. Пообщайтесь с жильцами, чем больше вы опросите людей, тем лучше. Тогда вы сможете сформировать единое мнение и уже от него отталкиваться в своих оценках ситуации. Также  у вас будет возможность узнать о месте постройки, качестве и, главное, узнать насчет готовности документов на дом. Предоставление документов о праве собственности на жилье в течении года после окончания постройки дома – это норма. Если же застройщик затягивает до двух и дальше лет, это уже повод для серьезного беспокойства. Нередки случаи, когда компания возвела десяток домов, в них живут люди, но прав собственности на свои квартиры они не имеют. А значит, фактически и юридически не имеют права там жить, продать или разменять. Для понимания риска – в любую минуту все жильцы дружно могут оказаться на улице.

Инфраструктура

Обратите внимание, как вы и ваши дети будете «выбираться» на работу и на учебу. Вы четко должны понимать и видеть прогресс в строительстве новой дороги, нового моста, ветки метро или ее станции по направлению к вашому дому или жилому массиву.

-   Когда вы будете абсолютно удовлетворены всеми вышеуказанными пунктами и уверены в своим правильном решении, только тогда включайте эмоциональную часть сознания и наслаждайтесь выбором этажа, метража, вида из окна, планировки квартиры и высоты дома – рекомендует директор компании «БилдГруппМенеджмент» Инна Бречко.