Стало известно, что столичные власти рассматривают возможность предоставления ипотеки на льготных условиях владельцам квартир в хрущевках, которые в рамках программы реновации подлежат сносу и расселению. Об этом сообщил зам. мэры Москвы по вопросам градостроительства Марат Хуснуллин: "Мы предполагаем, что часть жителей сносимых хрущевок при расселении захочет улучшить свои жилищные

Российские банки резко сократили выдачу ипотеки, сообщает во вторник Объединенное Кредитное Бюро.

За февраль, по данным ОКБ, банки одобрили 35,29 тысячи новых ипотечных кредитов на 60,76 млрд рублей. По сравнению с тем же месяцем прошлого года количество займов рухнуло на 42%.

Падение рынка статистика фиксирует второй месяц подряд, причем темпы сжатия ускорились вдвое.

В январе новых ипотечных кредитов было 22,51 тысяча — на 22% меньше, чем в прошлом году.

В денежном выражении объемы кредитования уменьшились на 15% и составили 38,24 млрд рублей. «Средний чек» с 1,69 до 1,72 млн рублей.

Падение ипотечного рынка предсказуемо, отмечает экс-зампред ЦБ РФ, старший научный сотрудник Института Брукингса Сергей Алексашенко: в прошлом году выдачу кредитов на покупку жилья поддерживало государство с помощью программы, в рамках которой субсидировались ипотечные ставки.

Однако в феврале было принято решение ее свернуть. «Сейчас коммерческие банки предлагают уже ипотечные ставки от 12 и ниже процентов, а в рамках антикризисного плана мы как раз добивались, чтобы для заемщика ставка была не больше 12%», — объяснял тогда первый вице-премьер Игорь Шувалов.

Правительство, по его словам, надеется на то, что объемы выдачи ипотеки сохранятся на уровнях прошлого года или даже побьют его рекорды.

На чем основаны эти прогнозы непонятно: не найдя денег на поддержку ипотеки, государство наносит удар «под дых» рынку жилищного строительства, говорит Алексашенко.

Росстат подтверждает: в феврале ввод нового жилья упал на 17%. За два месяца строители сдали заказчикам 8,2 млн кв метров, а спад достиг 19,5%.

По оценке Национального бюро кредитных историй, средний размер семейного дохода, необходимый для комфортного обслуживания ипотечного кредита составляет 73,1 тысячи рублей.

По данным Росстата, такую сумму е, зарабатывают лишь около четверти российских семей. Если же в семье работает только один человек, то необходимый доход получают менее 10% населения.

Автор: Алена Журавлева

https://newsland.com/user/4297865045/content/vydacha-ipoteki-rukhnula-pochti-vdvoe/5752263

Руководитель группы аналитики ипотечного банка «Дельтакредит» Назар Аржанников отмечает, что решение ЦБ не окажет влияния на рыночные ставки по ипотеке. Схожего мнения придерживается и Литинецкая. «Снижение ключевой ставки на 25 базовых пункта до 9,75%, полагаю, не приведет к падению процентов по ипотеке. Дело в том, что крупнейшие банки сработали «на опережение», скорректировав условия по кредитам заранее, в ожидании сегодняшнего пересмотра ключевой ставки. Сбербанк и ВТБ24 выдают ипотеку на покупку […]

Запись Снижения ставок по ипотеке не стоит ждать раньше сентября – эксперты впервые появилась Новости Недвижимости.

Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, до 9,75% годовых, следует из пресс-релиза регулятора. «Совет директоров Банка России 24 марта 2017 года принял решение снизить ключевую ставку до 9,75% годовых», — говорится в сообщении ЦБ. В пятницу прошло второе в текущем году заседание совета директоров ЦБ по вопросам процентной политики. В 2016 году Банк России дважды понижал ключевую ставку — в июне и сентябре. […]

Запись ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 9,75% годовых — регулятор впервые появилась Новости Недвижимости.